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Objektansicht

01069 Dresden

Frei ab: 01.01.2027

13,50 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

1.403 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 3,5 €
Mietpreis pro m²: 13,5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 1.403 m²
Bürofläche: 360 m²
Etagen (gesamt): 4
Baujahr: 1997
Verfügbar ab: 01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Dieses markante Bürogebäude wurde Ende der 90er Jahre erbaut, hat vier Geschosse sowie eine Tiefgarage. Der Außenbereich wird durch weitere Stellplätze sowie viele Grünflächen abgerundet. Zur Anmietung steht eine helle Bürofläche von ca. 360 m² im Erdgeschoss. Insgesamt fünf Parkplätze können mit angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Gas

- helle, großzügige Büroräume - barrierefreier Zugang - strapazierfähiger Teppichboden - Datenverkabelung Cat5e - Bürobeleuchtung (LED in Planung) - außenliegender Sonnenschutz - klimatisierter Serverraum - getrennte Sanitäranlagen - Teeküche - Alarmanlage - hauseigene Tiefgarage & Außenstellplatz - Außenwerbung möglich - trockener Archivraum im Keller

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01069 Dresden

Das Gebäude befindet sich in der Dresdner Südvorstadt unweit des Zentrums von Dresden. Die aufgelockerte Bebauung und starke Durchgrünung unterstreichen das Bild der vielen stilvollen Villen und Bürgerhäuser dieses Stadtteils. Die hohe Geschäfts- und Wohnqualität wird durch eine historisch gewachsene Infrastruktur geprägt. In direkter Nachbarschaft des Objektes befinden sich zahlreiche Gebäude der technischen Universität, wodurch vor dem Gebäude Laufkundschaft entsteht. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (mehrere Buslinien), dem Pkw oder zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten am Hauptgebäude der Technischen Universität (ca. 5 Minuten fußläufige Entfernung) sowie am Hauptbahnhof mit der benachbarten Einkaufsstraße Prager Straße.

Sonstige Informationen

Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energiekennwert: 173 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert Strom: 24 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 131 kWh/(m²*a) Baujahr: 1997 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis noch nicht vorhanden