Bürogemeinschaft mit Stil!

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Symbolbild

01219 Dresden

Frei ab: Ab sofort

18,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

227 m²

Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 7,5 €
Mietpreis pro m²: 18 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 227 m²
Bürofläche: 227 m²
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

In einer eleganten Jugendstilvilla steht eine exklusive Büroeinheit innerhalb einer gepflegten Bürogemeinschaft zur Anmietung. Die Villa vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Funktionalität. Der stilvolle, gemeinschaftlich genutzte Empfangsbereich vermittelt einen repräsentativen ersten Eindruck und bietet Raum für einen professionellen Empfang. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus: Stuckdecken, klassische Stiltüren und ein edler Parkettboden schaffen eine besondere Arbeitsatmosphäre mit Charakter. Die Anmietung erfolgt möbliert und ermöglicht so einen schnellen, komfortablen Einzug. Umgeben von einer parkähnlichen Grünanlage, die zu entspannten Pausen einlädt, bietet das Objekt nicht nur ein stilvolles Arbeitsumfeld, sondern auch Raum für Erholung und Rückzug. Außenstellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab und bieten praktische Erreichbarkeit.

Ausstattungsmerkmale

- exklusive Büroeinheit in einer eleganten Jugendstilvilla - repräsentativer Empfangsbereich - hochwertige Ausstattung - gemeinschaftliche Nutzung Foyer - möblierte Anmietung - Stuckdecken und Stiltüren - moderne Datenverkabelung Cat7 - Parkettboden - Einbauküche - getrennte Sanitäranlagen - Alarmanlage und Videoüberwachung - Archivraum im UG - parkähnliche Grünanlage zur Nutzung - Außenstellplätze

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01219 Dresden

Im Südosten der Stadt gelegen, befindet sich Strehlen, das früher zum Wohnort der Oberschicht gehörte und noch heute von schönen Villen geprägt ist. Neben der Christuskirche, der Palucca Schule und einem der größten Dorfplätze in Dresden ist Strehlen vor allem auch durch den "Großen Garten" bekannt. Zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten rund um den Wasaplatz, neben der größten Parkanlage Dresdens - das macht Strehlen zu etwas Besonderem! Die Verkehrsanbindung in die nahe gelegene Innenstadt ist durch den Stadtbus, die Straßenbahn sowie S-Bahn bestens gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut zu erreichen. Des Weiteren erreichen Sie in wenigen Minuten die Bundesstraße B 172 und die A17.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.