Bürofläche in Bergisch-Born zu vermieten

1/7

Ansicht

42897 Remscheid

6 €Kaltmiete

10 €Warmmiete

Gesamtfläche

1.500 m²

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 6 €
Nettokaltmiete: 6 €
Nebenkosten: 4 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Warmmiete: 10 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 1.500 m²
Bürofläche: 1.500 m²
Teilbar ab: 500 m²
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Wir bieten Ihnen großzügige und helle Büroflächen im Industriegebiet Bornefeld in Remscheid-Lennep, Bergisch-Born, zur Miete an. Die gesamte Nutzfläche beläuft sich auf ca. 1.500 m² inklusive Flure, Küchen und Büroräume unterschiedlicher Größen. Eine Teilanmietung ist nach Absprache möglich. Die Büroflächen verteilen sich auf mehrere Etagen. Das Objekt hat folgende Eigenschaften und Besonderheiten: Es gibt freie Parkplätze für die Mitarbeiter, einen gesicherten Zugang über eine Schranke und ein Zugangssystem sowie eine Videoüberwachung außerhalb der Geschäftszeiten Der monatliche Mietpreis beträgt, bei Anmietung der Räume im aktuellen Zustand, 4,50 € pro m² zuzüglich der aktuellen Mehrwertsteuer von derzeit 19%, sowie zuzüglich Nebenkosten. Änderungen am Zustand der Räumlichkeiten sind nach Absprache und gegen Aufpreis möglich. Die Nebenkosten, in denen die Heizkosten enthalten sind, werden pauschal berechnet mit 4,00 € pro m² zzgl. der aktuellen MwSt. Ein genauer Mietpreis ergibt sich nach der Nutzung und dem Übergabezustand der anzumietenden Räumlichkeiten.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Teppich
Aufzug: Personenaufzug

Die Räumlichkeiten können auf Mieterwunsch dementsprechend ausgestattet werden. Zur Zeit sind die Räumlichkeiten als klassisches Büro gestaltet. Abgehängte Decken mit Deckenbeleuchtung, Nadelfilzboden. Die Toilettenräume sind sauber und gepflegt. Einzelheiten wie Netzwerkkabel usw. müssen individuell abgesprochen werden.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

42897 Remscheid

Das Objekt befindet sich im Industriegebiet Bornefeld, in Remscheid-Lennep, Bergisch Born, in der Straße In der Fleute. Die Stadt Remscheid ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf und liegt im schönen Bergischen Land in der Nähe von Wuppertal und Solingen. Remscheid ist mit knapp 114.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Bergischen Landes und wirtschaftlich aufgrund Ihrer Werkzeugindustrie sowie Ihres Maschinenbaus bekannt. Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Die Bundesstraße B237 Richtung Hückeswagen liegt in unmittelbarer Nähe des Objektes. Ebenso erreichen Sie die Bundesstraße B51, die nach Wermelskirchen und Remscheid-Lennep führt, in nur einer Fahrminute. Weiterhin führt die B51 auch direkt zur Bundesstraße B229, von der Sie schnell zur Autobahn A1, Anschlussstelle Remscheid, kommen. Die Bushaltestelle Bornefeld ist zu Fuß in ca. 8 Gehminuten erreichbar.

Sonstige Informationen

Ein Energieausweis ist beantragt. Die Miete und Betriebs-/Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von aktuell 19%. Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen nach Terminabstimmung gerne zur Verfügung. Weitere Auskünfte erhalten Sie auch telefonisch unter der Rufnummer 0 21 91 / 69 00 10.