Im Margonhaus!

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Objektansicht

01069 Dresden

Frei ab: Ab sofort

12,80 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

330 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 3,2 €
Mietpreis pro m²: 12,8 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: 1,19 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 330 m²
Verkaufsfläche: 250 m²
Ladenfläche: 250 m²
Etagen (gesamt): 9
Baujahr: 2001
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine moderne Erdgeschossfläche mit insgesamt ca. 330 m² in erstklassiger Citylage. Die Einheit befindet sich im renommierten "Margonhaus" und besticht durch eine hochwertige Ausstattung, eine angenehme Arbeitsatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. In direkter Umgebung befinden sich die Einkaufszentren Altmarkt-Galerie und Centrum-Galerie mit einer Vielzahl an Geschäften, Gastronomiebetrieben und Dienstleistern. Auch die beliebte Shoppingmeile Prager Straße liegt nur wenige Schritte entfernt und sorgt für eine hohe Kundenfrequenz. PKW-Stellplätze stehen auf zwei angrenzenden Stellplatzanlagen direkt am Objekt zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme

- barrierefreier Zugang - elektronisches Schließsystem - textiler Bodenbelag - arbeitsplatzgerechte Beleuchtung - Akustikdecke - Glasfaseranschluss - Datenverkabelung Cat6E - Brüstungskanäle für Medienversorgung - innenliegender Blendschutz - Klimatisierung möglich - möblierte Teeküchen - getrennte Sanitärbereiche - Lagerräume im Untergeschoss (Euro 3,50/m²) - Stellplätze am Objekt - Außenwerbung möglich

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01069 Dresden

Wer hier arbeitet, hat es gut! Das hier angebotene Büro liegt in einer der Top-Lagen von Dresden. Die Innenstadt bieten fast alles: Historische Bauten, unzählige Gastronomien, Shoppingangebote von A bis Z, Theater, Hotels, die Elbwiesen, aber auch beeindruckende Bürohäuser. In repräsentativer Nachbarschaft bieten Sie so Ihren Mitarbeiten perfekte Arbeitsbedingungen mit Wohlfühlgarantie. Darüber hinaus sind Sie perfekt durch den ÖPNV mit Straßenbahn und Bus, dem Hauptbahnhof und dem Bahnhof Mitte angeschlossen. Die Autobahn erreichen Sie unkompliziert mittels Schnellstraßen.

Sonstige Informationen

Energiekennwert Wärme: 72 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 18 kWh/(m²*a) Baujahr: 2001 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden