Einzelhandelsfläche in Halle Ost

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Hausansicht
Delitzscher Straße 12106116 Halle
Frei ab: Nach Vereinbarung
3.000 €Kaltmiete7,26 €/m²
3.700 €Warmmiete
Gesamtfläche
413 m²
Zimmer
3
Etage
0
Fahrstuhl
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
3.000 €
Nettokaltmiete
3.000 €
Nebenkosten
700 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
7,26 €
Warmmiete
3.700 €
Kaution
nach Vereinbarung
Maklerprovision
keine zusätzliche Provision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
413 m²
Verkaufsfläche
278 m²
Vermietbare Fläche
135 m²
Zimmer
3
Etage
0
Baujahr
1993
Zustand
Nach Vereinbarung
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine Ladenfläche von ca. 413m² in der Delitzscher Straße 121, 06116 Halle. Sanitäre Anlagen sowie Sozialräume sind im Objekt vorhanden. 9 Meter Schaufenster mit Schiebeanlage. Zu dem Objekt gehören diverse Besucherstellplätze. Um- bzw. Ausbaumaßnahmen können mit dem Vermieter abgesprochen werden.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Aufzug
Personenaufzug
Fahrradraum
Ja
Barrierefrei
Ja
Gewerbliche Nutzung
Ja
Die Ankermieter sind: Jacques’ Wein-Depot Aurora-Apotheke Friseursalon In der gegenüberliegenden Büschdorfer Mitte" reihen sich weitere Namhaften Mieter ein (REWE, DM, Pfennigpfeiffer, Takko uvw.).

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Delitzscher Straße 121, 06116 Halle
Das Objekt befindet sich im Osten der Stadt Halle (Saale). Die Delitzscher Straße ist die wichtigste Ein- und Ausfallstraße welche sich vom Hauptbahnhof im Zentrum bis zur A14 im Osten der Stadt erstreckt. Über die die Autobahn A14 erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten das Schkeuditzer Kreuz (Berlin-München / Magdeburg-Dresden). An der Anschlussstelle befindet sich ebenfalls der Star Park, die größte Erfolgsgeschichte der Stadt Halle in den letzten Jahren. Google, Amazon, Flaconi, Schaeffler, Fiege und andere namenhafte Unternehmen haben sich nur wenige Fahrminuten von der angebotenen Immobilie entfernt angesiedelt. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Mitteldeutsche Zeitung sowie die älteste Schokoladenfabrik Deutschlands. Weitere Nachbarn sind unter anderem Fitnesscenter, Supermärkte und Hotels.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.5.2029. Endenergiebedarf beträgt 112.00 kwh/(m²*a). HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären. Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Ansprechpartner/in: Martin Stutzer
3A Immobilien GmbH
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Herrenstraße 20 (Glauchaer Platz), 06108 Halle (Saale)

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