Einfamilienhaus

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98544 Zella-Mehlis

99.000 €Kaufpreis691,39 €/m²

Wohnfläche

143,19 m²

Zimmer

Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis: 99.000 €
Preis pro m²: 691,39 €
Maklerprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 143,19 m²
Grundstücksfläche: 393 m²
Nutzfläche: 42,69 m²
Zimmer: 5
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

frei stehendes Einfamilienhaus, zweigeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, nicht ausgebauter Spitzboden Baujahr: ca. 1890, Teilsanierung 1995/1997 Konstruktionsart: Fachwerk, massiv Fundament: Streifenfundament Umfassungswände: Erdgeschoss: Mauerwerk verputz, Anbau (Garage und Schlafzimmer) Schwerbeton- Hohlblockmauerwerk, verputzt übrigen Geschosse: Holzfachwerk mit Ausmauerung Gebäudewestseite = Drainage Fassade: Sockelbereich = Natursteinmauerwerk mit Anstrich Erdgeschoss = Silikatharzputz Ober- und Dachgeschoss = Faserzementplattenverkleidung (1996) auf Mineralwolldämmung Giebelseite Nordost und Anbau Hinterseite = Außenputz mit Anstrich Dach: Satteldach, Dacheindeckung = Tonfalzziegel auf Lattung (1997), Zwischensparrendämmung, Schneefangbalken Spenglerarbeiten = Zink (1996) Anbau = massives Flachdach mit Dachterrasse, Dacheindeckung = Bitumenschweißbahnen Fenster: überwiegen PVC, isolierverglast (1996), teilweise mit zwischenliegender Sprossteilung, Rollläden Holz-Isolierglas-Wohndachfenster (1997) Fensterbänke innen = Werzalit Fensterbänke außen = überwiegend Blech Decken: Holzbalkendecken Anbau = Stahlbetondecken Elektro: Hausanschluss Freileitung, Leitungssystem teilweise erneuert

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche

Erdgeschoss: Flur/ Treppenhaus, Bad, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum, Gewölbekeller, 2 Abstellräume, Garage Obergeschoss: Flur/ Treppenhaus, Durchgang mit Zugang zum Grundstück, Abstellraum, Zugang zum Schuppen, Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer Dachgeschoss: Podest, Spielzimmer zum Zugang zur Dachterrasse, Kinderzimmer Spitzboden: nicht ausgebaut Innenausstattung: Treppe: Zugang zum OG = eingestemmt Holztreppe (1995) mit wandhängender Rundholzhandlauf Zugang zum Dachboden = halbgestemmte Holzwangentreppe mit Zwischenpodest (1995), Holzgeländer mit Vierkantstabfüllung Bodenbeläge: Erdgeschoss = Fliesen, Betonboden Obergeschoss = Flur, Küche = Laminat, Wohnzimmer = Parkett Bad/ WC = PVC-Belag Schlafzimmer = Betonboden Vorraum = Dielen Dachgeschoss = Teppich, Dielen Spitzboden = Abbretterung Wände/ Decken: überwiegend Wand- und Deckenputz mit Tapete teilweise Wand- und Deckenverkleidungen mit Profiholz Bad / WC, Duschbereich = raumhoher gefliest Küche und WC – Bereich = teilweise gefliest Bad/ WC, Küche und Dusche im Erdgeschoss = Paneeldeckenverkleidung Innentüren: glatte Holztüren mit Glasausschnitt, alt teilweise furnierte Holzfülltüren mit Glasausschnitt (1996) Sanitär: Erdgeschoss: Dusche und Handwaschbecken Hauswirtschaftsraum = WC Obergeschoss: WC, Wanne, Handwaschbecken Wärmeversorgung: Gasheizung, Buderus, (2010) Plattenheizkörper, Anbau – Gussheizkörper Warmwasser: Heizung Sonstiges: Einbauküche

Energie

Energieausweis · 66.8 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

98544 Zella-Mehlis

Wohnlage: 98544 Zella-Mehlis, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, gastronomische und medizinische Einrichtungen, Schulen, Kindergarten, Apotheke fußläufig erreichbar

Sonstige Informationen

Grundstück: Größe: ca. 393 m² Gestalt und Form: unregelmäßiges Vieleck von schmaler, länglicher, trapezähnlicher Gestalt Erschließung:Strom (Freileitung), Gas, Kanalisation, Wasser/ Abwasser, SAT-Anlage, Telefon und Internet über Kabelanschluss Straßenart: Anliegerstraße Grenzverhältnisse: einseitige Bebauung Zufahrt: Asphalt Außenanlage: Grünbereich, Gewächshaus, Carport, Terrasse Einfriedung = Naturzaun

Ansprechpartner/in: Alexander Radeck

Das IMMOBILIENHAUS Fuhrmann

Friedensstraße 10 a, 98527 Suhl

Zum Maklerprofil

Website: www.immobilienmarkt-suhl.de

Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung/Ordnungsamt Suhl
USt-IdNr.: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 150999187
Weitere Angaben: Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Das Immobilienhaus Fuhrmann, Friedensstr. 10a, 98527 Suhl, Fax-Nr.: 03681 797879, Tel-Nr.: 03681 79780, das@immobilienhaus-fuhrmann.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
Das Immobilienhaus Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl
Fax-Nr.: 03681 797879
das@immobilienhaus-fuhrmann.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)

Bestellt am (*) / erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum

(*) Unzutreffendes streichen
Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.