Großzügige 3 Zimmer Wohnung in erstklassiger Citylage von Wolmirstedt.

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Arbeiten/Kinder

39326 Wolmirstedt

850 €Kaltmiete6,39 €/m²

1.200 €Warmmiete

Wohnfläche

133 m²

Zimmer

Etage

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 200 €
Heizkosten: 150 €
Mietpreis pro m²: 6,39 €
Warmmiete: 1.200 €
Kaution: 3 NKM
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 133 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 4
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1995
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Die attraktive, ca. 133 m² große Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern und einem Badezimmer liegt in top zentraler Innenstadtlage von Wolmirstedt. Die Wohnung ist zeitlos modern ausgestattet, im großzügigen Wohnbereich ist schöner Laminatboden verlegt. Auf das Wohnzimmer, eine große Küche, ein funktionales Vollbad sowie das geräumige Schlaf- und Kinder-Zimmer verteilt sich die Gesamtwohnfläche. Eine Nutzung als Wohnbüro wäre denkbar. Hier wohnen Sie zentral, nur wenige Meter entfernt vom Wolmirstedter Rathaus. In der Nähe befinden sich: Supermärkte, Ärtzte, Schulen, Restaurants. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug

- Dachgeschosswohnung - 3 Zimmer - 1 Badezimmer - große Küche - funktionales Vollbad Pflichtangaben gem. EnEV Energieausweistyp : Verbrauchsausweis Hauptenergieträger : Fernwärme Baujahr gem. Energieausweis : 1995 Endenergiebedarf : 165 kWh/(m2*a) Warmwasser enthalten : nein Energieausweis gültig bis : 11.10.2023 Energieeffizienzklasse: F

Energie

Energieeffizienzklasse F · 165 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

39326 Wolmirstedt

Die großzügige Wohnung befindet sich in direkten Innenstadtlage, vis-a-vis dem Rathaus. Wolmirstedt blickt auf eine über 1000 jährige Geschichte zurück und profitiert neben einer guten Infrastruktur von der direkten Nachbarschaft zur angrenzenden Landeshauptstadt Magdeburg. Sie wohnen hier zentral, umgeben von Restaurants und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Durch die nahe gelegene Autobahn A2 erreichen Sie auch überregionale Ziele, wie Berlin, den Harz oder Hannover schnell und bequem. In Wolmirstedt leben aktuell 11810 Einwohner (Stand 2021/ Quelle https://stadtwolmirstedt.de/) verschiedene Schularten, Ärzten,Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten finden sich vor Ort. Mit der S-Bahn benötigen Sie bis in die Landeshauptstadt ca. 15 min Fahrzeit, der nächste S-Bahnhof ist rund 0.7 Km entfernt. Die Autobahnen A2 und A 14 sind ca. 10 km entfernt. Den nächsten Flughafen (Magdeburg) erreichen Sie in nur ca. 30 Fahrminuten mit dem Auto.

Ansprechpartner/in: Max Peters

IPC Immobilien

Stolper Str. 4c, 22145 Hamburg

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Website: www.ipc-immobilien.de

Vertretungsberechtigte Person: Andreas Dräger
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Abt.Gewerbeangelegenheiten des Landkreises in Grevesmühlen Börzower Weg 3 23936 Grevesmühlen
Handelsregister: Schwerin
Handelsregisternummer: HRB 10316
Weitere Angaben: IPC Immobilien
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22149 Hamburg

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Fax: 040 22693142
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HRB 10316

Gewerbeanmeldung beim Gewerbeamt Gadebusch.

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Am Markt 1, 19205 Gadebusch
Tel. 03886/ 21210
Fax 03886/212121

E-Mail hauptamt@gadebusch.info
www.gadebusch.de

Zuständige Aufsichtsbehörde

Ordnungsamt, Abt.Gewerbeangelegenheiten des Landkreises in Grevesmühlen
Börzower Weg 3
23936 Grevesmühlen

Telefon: +49 (0) 3841 3040-0
E-Mail: info@nordwestmecklenburg.de

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt der Hansestadt Hamburg.

Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter

http://ec.europa.eu/consumers/odr/

eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Kontakt per Mail: info@nordinvest24.de