Mitten drin!

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Objektansicht

01097 Dresden

Frei ab: Ab sofort

14,80 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

811 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 1,5 €
Mietpreis pro m²: 14,8 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: 1,19 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 811 m²
Verkaufsfläche: 611 m²
Ladenfläche: 611 m²
Baujahr: 1975
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine attraktive Einzelhandelsfläche von ca. 811 m² in einem Wohn- und Geschäftshaus auf der beliebten Shoppingmeile "Hauptsache Hauptstraße". Die reine Verkaufsfläche beträgt ca. 611 m² und befindet sich in einer geschlossenen Ladenzeile mit hoher Kundenfrequenz. Die Umgebung ist geprägt von einer vielfältigen Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und touristischen Sehenswürdigkeiten. Die Einheit bietet zudem großzügige Lagerflächen, ein Personal- bzw. Büroraum, Umkleiden sowie sanitäre Anlagen. Mieter in der Umgebung - Restaurants und Cafés - Bäckerei - Bekleidungsgeschäfte - Bücherei - Apotheke - Schuhmärkte - Drogeriemarkt - Parfümerie - Brillenladen - usw.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Fernwärme

- überdachter Eingangsbereich - ebenerdiger Zugang - Schaufensterfront ca. 12 m - Laminatboden - Beleuchtung - Personal- oder Büroraum - große Lagermöglichkeit - getrennte Umkleideräume - getrennte Sanitäranlagen - Außenwerbung möglich - Parken im öffentlichen Raum

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01097 Dresden

Die Innere Neustadt liegt fast halbkreisförmig umschlossen in einem Elbbogen gegenüber der Inneren Altstadt. Vier Brücken verbinden den Stadtteil mit dem südlichen Ufer. Dieses Objekt liegt in einem innerstädtischen Viertel mit Gebäuden im barocken Stil und Gründerzeithäusern, aber auch Jugendstilvillen, direkt am Goldenen Reiter. Die wichtigsten Wirtschaftszweige sind die Gastronomie und der Einzelhandel. Die Neustadt ist Knotenpunkt des innerstädtischen Verkehrs (Straßenbahn, Bus, S-Bahn). Am Neustädter Bahnhof, einer von zwei Fernbahnhöfen, hält der ICE. In wenigen Fußminuten erreichen Sie den Albertplatz, der Fokus fast aller wichtigen Straßen Dresdens ist. Die Straßenbahnen (11, 3, 7, 8, 6) fahren in alle Richtungen der Stadt. Über die B6 gelangt man schnell Richtung Sächsische Schweiz oder Richtung Meißen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1975 Heizungsart: Fernwärme Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 313 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.