Bürofläche für effizientes und modernes Arbeiten!

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Objektansicht

01309 Dresden

Frei ab: Ab sofort

8,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

5.600 m²

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 2,3 €
Mietpreis pro m²: 8 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: 1,19 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 5.600 m²
Bürofläche: 185 m²
Teilbar ab: 156 m²
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Das moderne Bürohaus befindet sich in ruhiger Lage im Dresdner Stadtteil Striesen. Die Bürofläche umfasst insgesamt ca. 185 m² im 1. Obergeschoss und bietet eine flexible Raumaufteilung. Neben der Anmietung der Gesamtfläche besteht auch die Möglichkeit, einzelne Büroräume innerhalb der Einheit separat anzumieten. Es können einzelne Räume angemietet werden. Die Einheit überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, den modernen Bodenbelag und die hochwertige Cat7-Datenverkabelung. Ausreichend PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
IT-Verkabelung: Ja
Räume veränderbar: Ja

- barrierefreier Zugang über Aufzug - moderne, lichtdurchflutete Büroeinheit - Vinylboden in Holzoptik - hochwertiger Teppichboden im Besprechungsraum - abgehangene Decke mit Bürobeleuchtung - Datenverkabelung Cat7 - außenliegender Sonnenschutz - getrennte Sanitäranlagen - behindertengerechtes WC - Tiefgarage und Außenstellplätze - Lagerräume im Untergeschoss

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01309 Dresden

Die ausgezeichnete Lage des ehemaligen Beamtenviertels zwischen dem Stadtzentrum und der Elbe ließen Striesen zu einem Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt werden. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist sehr gut entwickelt. Charakteristisch für Striesen sind die durchgeführten hochwertigen Sanierungsmaßnahmen an zahlreichen Villen und villenartigen Mietshäusern. Lückenbebauungen fügen sich vorteilhaft in die vorhandene Baustruktur ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Striesen entlang der Borsbergstraße. Die Schillergalerie als modernes Einkaufszentrum im angrenzenden Stadtteil Blasewitz bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Informationen

Energie mit Warmwasser: Nein Baujahr: 1994 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert Wärme: 115,3 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 11,3 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Heizungsart: Zentralheizung Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.