Margonhaus!

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Objektansicht

01069 Dresden

Frei ab: Ab sofort

15,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

7.522 m²

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 3 €
Mietpreis pro m²: 15 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: 1,19 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 7.522 m²
Bürofläche: 2.959 m²
Teilbar ab: 95 m²
Etagen (gesamt): 9
Baujahr: 1968
Letzte Modernisierung: 2001
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung stehen repräsentative Büroflächen von ca. 95 m² bis insgesamt ca. 2.959 m², die sich auf das Erdgeschoss, 3. bis 5. Obergeschoss sowie 7. Obergeschoss verteilen. Die Einheiten bieten eine taghelle Arbeitsatmosphäre und in den oberen Etagen einen unvergleichlichen Blick in die Dresdner Altstadt. Gläserne Aufzüge bringen Sie in die verschiedenen Büroeinheiten. Diese verfügen über eine moderne Ausstattung und eine flexible Raumaufteilungen. Zwei große Stellplatzanlagen stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Barrierefrei: Ja
Räume veränderbar: Ja

- barrierefreier Zugang - elektronisches Schließsystem - Ausblick über Dresden - textiler Bodenbelag - Bürotüren teilweise mit Glasausschnitt - arbeitsplatzgerechte Beleuchtung (Umrüstung auf LED geplant) - Akustikdecke - Glasfaseranschluss - Datenverkabelung Cat6E - Brüstungskanäle für Medienversorgung - klimatisierter Serverraum - innenliegender Blendschutz - außenliegender Sonnenschutz - Klimatisierung möglich - möblierte Teeküchen - getrennte Sanitärbereiche - Lagerräume im Untergeschoss (Euro 3,50/m²)

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01069 Dresden

Die Wilsdruffer Vorstadt weißt einen sehr umfassenden Bestand an besonderen Bauwerken aus. Dieser reicht von historischen Bauernhöfen bis zu großen Büro- und Veranstaltungshäusern aus den letzten Jahren. Im Osten geht die Wilsdruffer Vorstadt größtenteils nahtlos in die historische Innenstadt über: Semperoper und Zwinger liegen an der Grenze zur Wilsdruffer Vorstadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich das World Trade Center mit Büroturm und Einkaufspassage. In wenigen Fußminuten erreichen Sie auch die Prager Straße und den Altmarkt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof Mitte mit überregionaler Anbindung sowie der Postplatz von dem Sie in jede Ecke Dresdens kommen, ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Informationen

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Baujahr: 1968 Heizungsart: Zentralheizung Energiekennwert Wärme: 72 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 18 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Falk Protze Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.