Tolle Lage!

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Symbolbild

01097 Dresden

Frei ab: Nach Vereinbarung

Gesamtfläche

883 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 2,5 €
Warmmiete: Keine Angabe

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 883 m²
Nutzfläche: 883 m²
Verkaufsfläche: 560 m²
Ladenfläche: 560 m²
Teilbar ab: 200 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Es steht eine großzügige Einzelhandelsfläche zur Anmietung bereit, die durch ihre attraktive Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten besticht. Die Fläche wird im Rohbauzustand übergeben, sodass Sie Ihre individuellen Ausbauwünsche umsetzen können. Eine Teilung der Fläche kann auf Wunsch geprüft werden. Die großzügigen Schaufenster sorgen für eine optimale Sichtbarkeit und schaffen eine einladende Atmosphäre. Neben der Verkaufsfläche von ca. 560 m² stehen Lager-, Personal- und Büroräume sowie getrennte Sanitäranlagen zur Verfügung. Für Kunden und Mitarbeiter stehen Stellplätze direkt am Objekt und in der Tiefgarage bereit. Mieter in der Umgebung - Cafés und Restaurants - Bäckerei - Friseur - Tattoostudio - Fotostudio - Bekleidungsgeschäfte - Buchhandlung - usw.

Ausstattungsmerkmale

Räume veränderbar: Ja

- Übergabe im Rohbauzustand - große Schaufenster - Überdachter Eingang - ebenerdiger Zugang - Lager- und Büromöglichkeiten - getrennte Sanitäranlagen - Personalraum - Außenwerbung möglich - Stellplätze am Objekt und Tiefgarage - Anlieferung über Tiefgarage möglich

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01097 Dresden

Die Innere Neustadt liegt fast halbkreisförmig umschlossen in einem Elbbogen gegenüber der Inneren Altstadt. Vier Brücken verbinden den Stadtteil mit dem südlichen Ufer. Es ist ein innerstädtisches Viertel mit Gebäuden im barocken Stil und Gründerzeithäusern, aber auch Jugendstilvillen. Die wichtigsten Wirtschaftszweige sind die Gastronomie und der Einzelhandel. Die Neustadt ist Knotenpunkt des innerstädtischen Verkehrs (Straßenbahn, Bus, S-Bahn). Am Neustädter Bahnhof, einer von zwei Fernbahnhöfen, hält der ICE. In wenigen Fußminuten erreichen Sie den Albertplatz, der Fokus fast aller wichtigen Straßen Dresdens ist. Die Straßenbahnen (11, 3, 7, 8, 6) fahren in alle Richtungen der Stadt. Über die B6 gelangen Sie schnell in Richtung Sächsische Schweiz oder Richtung Meißen.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.