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Aachen-Ost: moderne möblierte Zweizimerwohnung mit Balkon

1/10
Wohnen
52068 Aachen
Frei ab: 01.12.2026
1.150 €Warmmiete
Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2
Etage
3

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete
1.150 €
Kaution
2.300 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
3
Baujahr
1951
Baualtersklasse
Altbau
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Die Etagenwohnung liegt im 3.OG eines Mehrfamilienhauses. Von der Diele aus gelangt man in die grosszügige Wohnküche mit Esstisch. Im Wohnzimmer läßt es sich bequem entspannen. Der daran anschließende Balkon bietet an den trockenen Tagen einen willkommenen Austritt. Die Wohnküche beinhaltet alle Küchengeräte und darüber hinaus auch einen zusätzlichen Arbeitsplatz. Das Schlafzimmer mit Doppelbett wird über das Wohnzimmer erschlossen. Das moderne Duschbad rundet diese gemütliche Wohnung ab. Die monatliche Miete, inklusive der Nebenkosten und Internet, beträgt 1.150,- €. Heizung und Strom werden separat auf die Mieter angemeldet und abgerechnet. Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 141 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: E wesentliche Energieträger: Erdgas schwer Gebäudebaujahr: 1951

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Möblierung
Vollmöbliert
Nichtraucher
Ja
gewachste Holzdielenböden in Diele, Wohnküche, Wohn- und Schlafzimmer, Fliesenboden im Duschbad, Einbauküche mit Ceranfeldern und Backofen, Kühlschrank mit Gefriereinheit, Waschmaschine, Geschirrspülmaschine, Bett: 1,40 m x 2,00 m, Sitzcoach, Balkon vor dem Wohnzimmer, Internet-TV, Waschmaschine im Bad, Internet,

Energie

Energieausweis · 122.4 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
52068 Aachen
Das Aachener Ostviertel hat viele verschiedene Gesichter. Neben einfacheren Wohngebieten gibt es auch ruhige Straßenzüge mit sorgsam sanierten Jahrhundertwende-Häusern, die ein sehr hochwertiges Wohn- und Lebensumfeld vermitteln. In einer solchen Straße befindet sich dieses besondere Objekt. Das Zentrum ist mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln, aber auch fußläufig schnell erreicht. Über den nahen Europaplatz hat man den Anschluss an das Autobahnnetz.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Baujahr: 1951 Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 122,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D
Ansprechpartner/in: Home Company e.K. Aachen
Home Company e.K. Aachen
Home Company e.K. Aachen
Kapuzinergraben 24, 52062 Aachen

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