Mehrfamilienhaus in Hockenheim Stadtzentrum mit einem gut eingeführten Restaurant, eine tolle Investition zum Wohnen und Leben!

Das Mehrfamilienhaus umfasst 3 Wohneinheiten (ca. 260m² ), jede mit modernen Ausstattungen und großzügigen Wohnflächen. Zusätzlich befindet sich ein gut eingeführtes Restaurant im Erdgeschoss, das bereits eine treue Kundschaft aufgebaut hat. Die Immobilie verfügt über ausreichend Parkplätze, die den Bewohnern und Restaurantgästen zur Verfügung stehen. Alle drei Wohnungen und das Restaurant werden derzeit vom Eigentümer selbst genutzt.

Heizungsanlage und Energieeffizienz: Die Immobilie ist mit einer modernen Zentralheizung ausgestattet, unterstützt durch eine solarthermische Anlage. Die Gastherme wurde 2020 erneuert und sorgt für optimale Energieeffizienz. Außerdem ist eine Klimaanlage vorhanden. Hochwertige Isolierfenster tragen ebenfalls zu einer energieeffizienten und angenehmen Wohnatmosphäre bei. Wohnungen: Die drei Wohneinheiten überzeugen durch eine moderne Ausstattung und sind auf dem neuesten Stand der Technik. Sie bieten großzügigen Wohnkomfort und erfüllen alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Gastraum: Der Gastraum des Restaurants ist ebenfalls technisch und ästhetisch modern ausgestattet. Die hochwertige Einrichtung garantiert sowohl einen reibungslosen Betrieb für das Personal als auch höchsten Komfort für die Gäste. Parkmöglichkeiten: Für Bewohner und Gäste stehen insgesamt 36 Stellplätze zur Verfügung – davon 11 eigene und 25 angemietete.

Energieeffizienz: [auf Anfrage] Modernisierungen: [auf Anfrage] Nutzung: Wohnen und Gewerbe