VERKAUFT EUR 80/m² - WSG - Am Wasser - Im exklusiven Rotonda-Circle

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Mark Twain Lane 224, 33947 Rotonda West, Florida, Vereinigte Staaten

74.400 €Kaufpreis80,00 €/m²

Grundstücksfläche

930 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 74.400 €
Preis pro m²: 80 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 930 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS: ANFRAGEN OHNE GÜLTIGE TELEFONNUMMER UND RICHTIGE MAILADRESSE WERDEN UMGEHEND GELÖSCHT! ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN WERDEN UMGEHEND BEARBEITET. BITTE ACHTEN SIE AUF MAILS VON UNS AN SIE, JE NACH PROVIDER KÖNNEN DIESE GGFLS. AUCH IN IHREM SPAM- ODER JUNK-MAIL-FILTER LANDEN. Am Wasser: Sehr begehrtes Baugrundstück (930 m²) - Baulücke im exklusiven Rotonda-Circle, voll erschlossen (nach deutschem Standard), direkt an einem breiten, klaren, fließenden ca. 20 m breiten Frischwasserkanal, von dem aus Sie über 40 km durch alle im Circle verfügbaren Wasserstraßen mit einem kleinen Motorboot fahren können. Das Baugrundstück ist schon baufertig aufgeschüttet und wird von einer Home Owner Gesellschaft gegen eine kleine jährliche Gebühr gemäht und gepflegt. Keine weitere gesetzliche Pflicht zur Pflege des Grundstücks.

Ausstattungsmerkmale

Besonderheit: An einem 20 m breiten, fließenden Frischwasser-Kanal, von dem Sie z.B. angeln können, mit Ihrem Boot die Kanäle befahren, oder Ihren Rasen bewässern. Durch den Kanal haben Sie mehr Platz zum gegenüberliegenden Nachbarn. Das Grundstück wurde extra baufertig aufgeschüttet und verursacht für einen Bauherren diesbezüglich keine Mehrkosten. Aber trotzdem KEIN Bauzwang.

Lage & Infrastruktur

Rotonda Circle: Den kennt jeder im Südwesten Floridas. Dort wohnen die Leute, die es aufgrund ihrer Arbeitsleistung "geschafft haben". Anteil der weißen Bevölkerung >99 %. Hier lebt man nicht....man residiert! Auch die 7 Turnier-Golfplätze machen dieses voll erschlossene Baugebiet seit Jahren interessant und berühmt. Der nächste Golfplatz liegt in Sichtweite. Einkaufszentrum, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholung ganz in der Nähe. Das Gebiet ist mit ca. 40 km langen Wasserstraßen durchzogen, auf denen man Wassersport (Motorboot, Flöße, Kajak, Kanu...auch Angeln!!!) betreiben kann.

Sonstige Informationen

Gottseidank sind die Grundstückspreise noch moderat, da aufgrund der örtlichen Bevölkerungsstruktur die Profihaie noch nicht die Oberhand haben! Die meisten Grundstücke befinden sich immer noch im Besitz von dort ansässigen Bewohnern, die bestrebt sind, vernünftige und "passende" neue Nachbarn zu bekommen. Sofort bebaubar - aber ohne jeglichen Bauzwang. Auch als Kapitalanlage geeignet. Komplette notarielle Abwicklung von Deutschland aus. Direkt vom deutschen Eigentümer, nach deutschem Recht!