Zentraler ist nur die Mitte!

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Objektansicht

01069 Dresden

Frei ab: Nach Vereinbarung

Gesamtfläche

12.838 m²

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 4 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 12.838 m²
Bürofläche: 518 m²
Etagen (gesamt): 6
Baujahr: 2004
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Dieses moderne Geschäftshaus verfügt über eine gute Lage am Wiener Platz. Auch die Optik mit attraktiver Sandsteinfassade und die Ausstattung mit z. B. Sonnenschutzsystemen und bildschirmgerechter Beleuchtung überzeugen. Die großzügigen Büroräume mit einer Fläche von ca. 518 m² befinden sich im 2. Obergeschoss und zeichnen sich durch eine erstklassige Ausstattung aus, darunter eine CAT7-Datenverkabelung und eine moderne Akustikdecke. Das Gebäude verfügt über eine hauseigene Tiefgarage.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Elektro, Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Kantine: Ja
IT-Verkabelung: Ja

- ebenerdiger, barrierefreier Zugang - Personenaufzug - lichtdurchflutete Bürofläche - hochwertige Akustikdecke - textiler Bodenbelag - arbeitsplatzgerechte Beleuchtung - Glasfaseranschluss - Datenverkabelung Cat7 - Doppelboden mit Bodentanks - Serverraum - außenliegender Sonnenschutz - getrennte Sanitärbereiche - Einbauküche - Brandmeldeanlage - zentraler Empfang und Sicherheitsdienst - Konferenzzentrum im Haus - hauseigene Tiefgarage

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01069 Dresden

Mitten im Zentrum Dresdens in unmittelbarer Bahnhofsnähe, entstand ein Geschäftsareal in anspruchsvoller Architektur. In dem Gebäudeensemble verbinden sich Konzepte eines zeitgemäßen Mixes aus unterschiedlichen Büroflächen. Dieses Ensemble bildet mit Prager Spitze und Hauptbahnhof eine attraktive sich stark entwickelnde Bürolandschaft im Süden der Prager Straße. Stark geprägt wird der Stadtteil durch wissenschaftliche Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU) und die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Außerdem haben das Max-Planck- und das Fraunhofer-Institut hier ihren Sitz. Der Standort ist mit dem Auto über die B172 oder die A17 gut zu erreichen. Die Nähe zum Nossener Dreieck und damit zur A4 sowie die gute Nord- Südverbindung wirken sich positiv auf den Standort aus.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2004 Befeuerung/Energieträger: Strom Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Strom: 27,6 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 66,6 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden