Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potential
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Aussenansicht Hauptgebäude
93077 Bad Abbach
Frei ab: Sofort600.000 €Kaufpreis3.000,00 €/m²
Wohnfläche
200 m²Zimmer
8Balkon
Terrasse
Garten
Dachboden
Garage (3)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 600.000 €
- Preis pro m²
- 3.000 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche
- 931 m²
- Nutzfläche
- 60 m²
- Vermietbare Fläche
- 60 m²
- Gartenfläche
- 600 m²
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1964
- Letzte Modernisierung
- 1997
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Das zweistöckige Haus steht ab sofort zur Verfügung. Es befindet sich in einem guten aber altersgerechten Zustand.
Neben dem Haupthaus ( ca. 155 qm Wohnfläche - 7 Zimmer) mit großem Wintergarten, gibt es noch eine separate Einliegerwohnung (ca. 45qm Wohnfläche, große Terrasse und Doppelgarage) in einem Nebengebäude
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Fenster, Wanne
- Boden
- Fliesen, Laminat, Parkett
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Gartennutzung
- Ja
- Dachboden
- Ja
- Einliegerwohnung
- Ja
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
93077 Bad Abbach
Das Objekt liegt in Bad Abbach. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und zwei Cafés. Auch zwei Modegeschäfte, zwei Postannahmestellen, zwei Friseure, ein Fitnessstudio und eine Tierhandlung sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstige Informationen
> Großer Wintergarten mit ca. 35 qm (Baujahr 1990)
> Photovoltaikanlage mir 4,08 kWp auf dem Dach
Einspeisevergütung ca. € 1.000,-- p.a.
> Kachelofen
Auf Basis des Bodenrichtwertes hat das Grundstück einen Wert
von ca. € 470.000,--. Die Gebäude bewerten wir mit € 150.000,--
Ansprechpartner/in: Peter Landsmann