Charmanter Stuckaltbau - historistisches Hochparterre umgeben von jungen Hotspots

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historische Fassade

04229 Leipzig, Sachsen

Frei ab: Nach Absprache

170.000 €Kaufpreis2.615,38 €/m²

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

Etage

Garten

Keller

Denkmalschutz

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 170.000 €
Preis pro m²: 2.615,38 €
Hausgeld: 290 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 65 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 0
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1905
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Charmante, gut geschnittene und helle Zweizimmerwohnung mit höhen Räumen und Deckenstuck wartet auf Ihre neuen Eigentümer. Die Lage im Hochparterre lädt in den Garten ein. Die Wohnung ist saniert und gepflegt, ebenso das gesamte Gebäude, das ortsentwicklungsgeschichtlich und baugeschichtlich von Bedeutung ist. Historismus und Jugendstileinschlag charakterisieren das Doppelmietshaus in offener Bebauung, mit Einfriedung und Vorgärten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Architektur, Bausubstanz, Keller, Treppenhaus und Originaldetails (Treppenhaus,Stiltüren und Stuck) machen die Immobilie zu einer bleibenden Wertanlage.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 154 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

04229 Leipzig, Sachsen

Plagwitz rückt sehr nah an das Stadtzentrum heran, das man von der Wohnung aus mit dem Fahrrad und öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Einkaufszentrum, Märkte, Spinnerei, die gesamte Infrastruktur..... Das gepflegte Umfeld und die Nähe zum Stadtzentrum sind die Merkmale dieser angenehmen Wohnung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!