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Objektansicht

01109 Dresden

Frei ab: Ab sofort

10,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

4.290 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 1,9 €
Mietpreis pro m²: 10 €
Warmmiete: Keine Angabe

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 4.290 m²
Bürofläche: 82 m²
Baujahr: 1992
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Das Bürogebäude befindet sich direkt an einer Hauptverbindungsstraße in Dresden-Klotzsche. Die Nachbarbebauung (Wohn- und Geschäftshäusern, sanierten Wohnanlagen) wurde in den 90er Jahren errichtet. Es besteht eine sehr gute Anbindung in die Innenstadt durch den ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Hotels und Arztpraxen sind in unmittelbarer Nachbarschaft zu finden. Hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage zu Flughafen und Autobahn sowie die unmittelbare Nähe zum Technologiestandort Dresden-Nord. In der Nähe befinden sich namhafte Unternehmen (u. a. Infineon, Globalfoundries, ZMD, X-FAB). Im Dachgeschoss steht eine Fläche von ca. 82 m² zur Verfügung. Außenstellplätze sowie Stellplätze in der Tiefgarage können im Gelände angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Gas

- Personenaufzug - moderner Designbelag in Holzoptik - DSL vorhanden - flexible Raumaufteilung möglich - Brüstungskanal - Bürobeleuchtung - bei Bedarf können Tagungsräume im angrenzenden Hotel gemietet werden - Außenstellplätze & Tiefgaragenstellplätze

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01109 Dresden

Klotzsche ist ein Stadtteil im Dresdner Norden, ca. neun Kilometer Luftlinie vom Zentrum entfernt. Die Lage außerhalb des Talkessels und die Nähe zum Flughafen machen den Standort für Unternehmen interessant, welche eine sehr gute Anbingung benötigen. Mit dem Auto erreichen Sie Klotzsche bequem über die Bundesautobahn A 4 und A 13 sowie über die Bundesstraße 97. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr ist der Standort über die Buslinien 77 und 97 (Dresdner Verkehrsbetriebe), die direkt in die Innenstadt führen und 425 (Regionalverkehr Dresden), die Richtung Boxdorf und Radebeul fährt, verbunden. Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Dresden-Flughafen Anschluss an die S-Bahn Linie 2 in Richtung Innenstadt.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1992 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 206 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Moussa Al-Sattah Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden