Bürofläche im Gewerbepark Dresden!
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Objektansicht
01099 Dresden
Frei ab: Ab sofort7,50 €/m²Kaltmiete
Gesamtfläche
392 m²Mietpreis & Nebenkosten
- Nebenkosten
- 2,5 €
- Mietpreis pro m²
- 7,5 €
- Warmmiete
- Keine Angabe
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Gesamtfläche
- 392 m²
- Bürofläche
- 392 m²
- Teilbar ab
- 192 m²
- Verfügbar ab
- Ab sofort
Beschreibung der Immobilie
Zur Anmietung steht eine ca. 392 m² große Bürofläche im 1. Obergeschoss eines Gewerbeparks in Dresden. Besonders praktisch: Bei geringerem Flächenbedarf ist eine Teilung in zwei separate Einheiten mit ca. 192 m² und ca. 200 m² möglich. Damit eignet sich das Angebot sowohl für kleinere Teams als auch für Unternehmen mit einem größeren Platzbedarf.
Die Büroeinheit verfügt über eine funktionale und solide Ausstattung. Eine Klimaanlage sorgt auch an wärmeren Tagen für angenehme Arbeitsbedingungen, während die abgehängten Decken mit integrierter Bürobeleuchtung ein zweckmäßiges Arbeitsumfeld schaffen. Für die technische Infrastruktur steht teilweise eine Cat7-Datenverkabelung zur Verfügung.
Ergänzt wird das Raumangebot durch getrennte Sanitäranlagen. Für Mitarbeiter und Besucher stehen zudem PKW-Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung. Durch die Kombination aus variabler Flächengröße, vorhandener technischer Ausstattung und guter Erreichbarkeit bietet die Bürofläche attraktive Voraussetzungen für unterschiedlichste Unternehmenskonzepte.
Ausstattungsmerkmale
- Räume veränderbar
- Ja
- funktionale Ausstattung
- Vinylboden
- teilweise Klimatisierung
- getrennte Sanitäranlagen und Küche zur Gemeinschafsnutzung
- teilweise Cat7-Datenverkabelung
- abgehangene Decke mit Bürobeleuchtung
- Stellplätze im Außenbereich
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
01099 Dresden
Der Stadtteil Albertstadt im Norden von Dresden zählt zu den aufstrebenden Gewerbe- und Verwaltungsstandorten der Stadt. Die Lage verbindet eine sehr gute Verkehrsanbindung mit einem dynamischen Umfeld aus Behörden, Dienstleistungsunternehmen und modernen Büroflächen.
Die Anbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sowie die Autobahn A4 sind sowohl das Dresdner Stadtzentrum als auch die umliegenden Wirtschaftsräume schnell erreichbar. Der Flughafen Dresden liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien sehr gut ausgebaut und ermöglicht eine komfortable Anreise für Mitarbeiter und Besucher.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Büro- und Verwaltungsgebäude sowie verschiedene Dienstleistungsunternehmen, die den Standort besonders für gewerbliche Nutzer attraktiv machen. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und weitere Dienstleister sind im Umfeld vorhanden und sorgen für eine gute Versorgung im Arbeitsalltag.
Die Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, gewachsener Infrastruktur und einem professionellen Umfeld macht die Albertstadt zu einem gefragten Standort für Büro- und Dienstleistungsunternehmen.
Sonstige Informationen
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Kirsch
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieausweis:
Gemäß § 79 Abs. 4 des Gebäudemodernisierungsgesetzes (GModG) sind amtlich anerkannte Baudenkmäler von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises befreit.
Ansprechpartner/in: Charlotte Kirsch












