Aachen-Ost: Geschmackvoll möbl. 1 Zi-Whng.

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Wohnen

52068 Aachen

Frei ab: 01.12.2026

860 €Warmmiete

Wohnfläche

50 m²

Zimmer

Etage

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: 860 €
Kaution: 1.640 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 50 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 0
Baujahr: 1900
Baualtersklasse: Altbau
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese 1- Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Über den Flur erreicht man die Einbauküche mit Esstisch, den Wohnraum mit Schlaf- und Arbeitsbereich. Das moderne Duschbad bietet ausreichend Platz. In der Eingangdiele wird noch ein massgefertigter Einbauschrank angefertigt. Die Räume sind sehr hell und freundlich eingerichtet. Die monatliche Miete beträgt bei einer Person 860,- € inklusive Nebenkosten und Internet. Heizung und Strom werden vom Mieter angemeldet und separat bezahlt. Für eine 2. Person werden zusätzlich 40,- € berechnet. Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 66,8kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Erdgas Gebäudebaujahr: 1900

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Möblierung: Vollmöbliert
Nichtraucher: Ja

Vollholzböden in Schlafzimmer und Küche, Fliesenboden im Badezimmer, gespachtelte Wände, Duschbad , Fussbodenheizung, eigene Waschmaschine im Keller, Bett 1,20 m x 2,00 m, Einbauküche: Herd mit Ceranfeldern und Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit 2 Gefrierfächern; Mikrowelle Sat-TV; DSL mit W-Lan, Fahrradkeller,

Energie

Energieausweis · 66.8 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

52068 Aachen

Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt im Aachener Stadteil Ost. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, große Supermärkte und zahlreiche Restaurants sind schnell und einfach erreichbar. Das Einkaufszentrum Aachen Arkaden liegt in unmittelbarer Nähe. Eine Buslinie in Richting Zentrum und RWTH Campus Melaten hält fast vor dem Haus, eine andere fährt zur FH Goethestrasse Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen zu den Außenringen. Die Autobahn in Richtung Köln / Düsseldorf ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Informationen

Energiekennwert: 66,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Heizungsart: Etagenheizung Baujahr: 1900 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer