Schöne, geräumige 4 Zi.Whg., möbliert, mit Balkon.

1/24

38114 Braunschweig, Niedersachsen

Frei ab: 03.09.2026

1.950 €Warmmiete

Wohnfläche

120 m²

Zimmer

Etage

ebk, offen

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: 1.950 €
Kaution: 01,00 € (2 Monatsmieten)
Maklerprovision: Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete): 60 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 120 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
max. Personen: 4
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 03.09.2026

Beschreibung der Immobilie

4 Zi.Whg., möbliert, 1. OG, mit Balkon. Neubau mit Fußbodenheizung, Vinylböden. Die Whg. ist renoviert und neu möbliert, Alle Fenster sind bei Bedarf mit Plisses blickdicht zu machen. Großes Wohn-/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1-2 Kinderzimmer bzw. 1 Kinder- und 1 Arbeitszimmer. Großer, eigener Keller, sep. Waschkeller mit eigener Waschmaschine und Trockner. Miete inkl. Nebenkosten und Vorauszahlungen für Hzg., Wasser + Strom 1950,- €; entsprechend höher bei mehreren Personen. Einstellplatz bei Bedarf (60,- €). Nur für NR. Internet-Anschluss (Glasfaser) ist vorhanden, der Mieter meldet sich selber an. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Energiebedarfsausweis: Energiebedarf: 55,1 kWh (m²a), wesentlicher Energieträger: Erdgas H, Baujahr: 2015.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: ebk, offen
Möblierung: Vollmöbliert
Gäste-WC: Ja
Abstellraum: Ja
Waschraum: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja
Nichtraucher: Ja

Küche eingerichtet Mikrowelle Dusche Abstellraum Keller sep. Waschmaschine und Trockner im Waschkeller Gäste-WC Couch/Schlafcouch Fußbodenheizung Hochwertiges Vinyl Doppelbett Balkon

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

38114 Braunschweig, Niedersachsen

Sonstige Informationen

Kaution: 1,00 EUR Firmenname: HomeCompany Mitwohnzentrale e.K. Inhaber: Kurt Wetzel Adresse: Wabestraße 8 38106 Braunschweig Tel.: + 49 (0) 531 - 19445 Fax: + 49 (0) 531 - 333029 E-Mail: braunschweig@homecompany.de USt.-IdNr.: DE166229699 Kammer: Industrie- und Handelskammer Braunschweig Aufsichtsbehörde: Stadt Braunschweig, Ordnungs-und Gewerbeangelegenheiten, Adresse: Richard-Wagner-Straße 1, 38106 Braunschweig V.i.S.d.P.: Kurt Wetzel HR-Nummer: Abt. A Nr. 10155 Registergericht: Amtsgericht Braunschweig