19997 HomeCompany Dresden Möbliert/Furnished 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Aussicht in die Sächsische Schweiz max. 4 Personen

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Schöne Fernsicht in die Sächsische Schweiz

01189 Dresden, Sachsen

Frei ab: 30.11.2026

1.220 €Kaltmiete19,37 €/m²

1.400 €Warmmiete

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 1.220 €
Nettokaltmiete: 1.220 €
Nebenkosten: 180 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 19,37 €
Warmmiete: 1.400 €
Kaution: 1.600,00 € (1.600,00)
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 63 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 4
Etagen (gesamt): 6
Badezimmer: 1
Baujahr: 1981
Baualtersklasse: Neubau
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 30.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Miete inkl. Nebenkosten*, Möblierung und Kücheneinrichtung und Waschmaschine: • Kaltmiete: 1.220 € • Warmmiete: 1.400 € • Nebenkosten: 180 € • Heizkosten in NK. enthalten: Ja • Kaution: 1.600 € • Personen: 2 • Maximale Personen: 4 • Weitere Person: 50,-€ / monatlich • Rundfunkbeitrag: exklusive • Reinigung: optional • Endreinigung: exklusive • Parkmöglichkeiten: Kostenfreie Stellplätze vor dem Haus vorhanden Zur Mietvertragsprüfung bitten wir nach Besichtigung um folgende Dokumente: • Selbstauskunft • Kopie Personalausweis • Kopie der letzten 3 Gehaltsnachweise • Ggf. Mietbürgschaftserklärung / Von den Bürgen wird ebenfalls die Kopie des Personalausweises sowie die Kopie der letzten 3 Gehaltsnachweise benötigt. • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung • Schufa-Auskunft

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Balkon-Ausrichtung: Süd
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Möblierung: Vollmöbliert
Gartennutzung: Ja
Fahrradraum: Ja
Waschraum: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja
Seniorengerecht: Ja

Küche • Herdplatte • Backofen • Küchenutensilien • Geschirrspülmaschine • Wasserkocher • Kühlschrank • Küchenzeile • Kaffeemaschine Wohnzimmer • Doppelbett (160×200 cm / Queensize) • Schlafsofa (160×200 cm / Queensize) • Couchtisch • Esstisch mit Stühle • TV- Bank • TV • Regal Schlafzimmer • Doppelbett (160×200 cm / Queensize) • Kleiderschrank • Schreibtisch mit Stuhl • Kleiderständer Badezimmer • Eigenes Badezimmer • Badewanne • WC • Waschbecken • Spiegel • Waschmaschine Sonstiges • Balkon • Staubsauger

Energie

Energieausweis · 79 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01189 Dresden, Sachsen

• Lage: Dresden - Südhöhe • Supermarkt Netto 500 m • TU Dresden 2 km • Öffentliche Verkehrsmittel: Haltestelle Höckendorfer Weg in nur 6 Minuten (400) zu Fuß erreichbar https://maps.app.goo.gl/ES3L85aTyuyJFuBR8

Sonstige Informationen

Kaution: 1.600,00 EUR Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin für diese Wohnung: HomeCompany Dresden | Immobilienmakler Tel.: +49 351 2072662 E-Mail: dresden@homecompany.de Internet: www.dresden.homecompany.de • Vermietung möblierte und unmöblierte Appartements, Wohnungen, Zimmer und Häuser • Verkauf Wohnungen, Häuser und Grundstücke • Vermietung und Verkauf Gewerbeimmobilien Firmenname: furnished-aparts e.K. Inhaber: Martin Klemmer Adresse: Dieselstraße 11 01257 Dresden Tel.: + 49 (0) 351 - 2072662 E-Mail: dresden@homecompany.de USt.-IdNr.: DE 813323159 Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Landeshauptstadt Dresden, Theaterstr.11-13, 01067 Dresden V.i.S.d.P.: Martin Klemmer