Loftbüro in hochfrequentierter Lage!

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Objektansicht

01069 Dresden

Frei ab: Nach Vereinbarung

16,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

14.793 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 4 €
Mietpreis pro m²: 16 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 14.793 m²
Bürofläche: 292 m²
Teilbar ab: 226 m²
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine attraktive Einheit von insgesamt ca. 292 m². Vom aktuellen Mieter wird die Fläche als Fitnessstudio genutzt. Sie verteilt sich mit ca. 66 m² auf das Erdgeschoss und ca. 226 m² auf das 1. Obergeschoss. PKW-Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern (Florentinum, Centrumgalerie, Karstadt) angemietet werden. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht im Untergeschoss zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Elektro
Räume veränderbar: Ja

- großzügiges Loftbüro im Industriestil - moderne Ausstattung - separater Zugang - LED-Beleuchtung - Datenverkabelung Cat7 - Lüftung - Übernahme Geräte möglich (nur Fitness) - Teeküche - Duschen im Untergeschoss - getrennte Sanitäranlagen im Erdgeschoss

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01069 Dresden

Die Dresdner Altstadt - mitten in der schönen Elbmetropole, wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen. Vom Zwinger über Taschenbergpalais, Hofkirche, Fürstenzug, Brühlsche Terrasse bis hin zur Frauenkirche sind Dresdens historische Bauten weltweit bekannt. Die Altstadt/Seevorstadt erstreckt sich zwischen dem Dr.-Külz-Ring im Norden, der Bürgerwiese im Osten, der Eisenbahnstrecke im Süden und der Annen- und Falkenstraße im Westen. Das Objekt befindet sich in einer optimalen Infrastruktur mit bestmöglicher Verkehrs-anbindung. Auf der Prager Straße, in der Altmarktgalerie und in der Centrum Galerie befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Sonstige Informationen

Energiekennwert Strom: 76,6 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Strom Baujahr: 1996 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 183,9 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 195,2 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden