Schlösserblick inklusive!

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Objektansicht

01309 Dresden

Frei ab: Ab sofort

17,80 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

1.144 m²

Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 2,5 €
Mietpreis pro m²: 17,8 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: 2,38 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 1.144 m²
Bürofläche: 1.067 m²
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

In exklusiver Lage mit Blick auf die Dresdner Elbschlösser steht diese stilvolle und aufwendig restaurierte Bürovilla. Sie liegt direkt am Elbufer mit kurzen Wegen zur Innenstadt. Die Villa besticht durch ihre historische Eleganz, die hellen Räume und die hochmoderne Ausstattung. Absolute Hingucker sind die edlen Kamine sowie eine großzügige Terrasse mit Blick zur Elbe. Das exklusive Hauptgebäude verfügt über ca. 771 m² Bürofläche. Hinzu kommen ca. 208 m² Lager- und Nebenfläche im Untergeschoss. Das moderne Nebengebäude bietet weitere ca. 165 m² klimatisierte Konferenzfläche. Das parkähnliche Grundstück lädt zu sonnigen Pausen ein. Parkmöglichkeiten im Innenhof sorgen für entspanntes Kommen und Gehen.

Ausstattungsmerkmale

- exklusiver Zustand - hochwertige Einbauküchen mit Vollausstattung - teilweise Klima - moderne Cat7-Datenverkabelung in allen Räumen - zentraler, klimatisierter Serverraum - Glasfaseranschluss - hochwertige Materialen: Marmor, Brokatvorhänge, strapazierfähiger Teppich - Stiltüren, Stuckdecken, Holzvertäfelung, Kronleuchter - teilweise Fußbodenheizung - mehrere Bäder, teilweise mit Dusche - Alarm- und Videoüberwachung - Parkplätze und Garagen im Hof - großzügige Dachterrasse und Balkone - trockener Lagerkeller - moderne Gaszentralheizung

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01309 Dresden

Die Bürovilla befindet sich im beliebten Stadtteil Dresden-Blasewitz. Aufgelockerte Bebauung sowie repräsentative Stadtvillen zeichnen dieses begehrte Wohn- und Geschäftsviertel aus. Blasewitz verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung. Öffentliche Einrichtungen wie die Universitätsklinik, Banken, Schulen, Apotheken als auch erstklassige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Falk Protze Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.