Erstbezug im Businesspark!

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Visualisierung

01109 Dresden

Frei ab: Sommer 2027

Gesamtfläche

2.743 m²

Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 3,5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 2.743 m²
Bürofläche: 2.485 m²
Teilbar ab: 251 m²
Etagen (gesamt): 3
Baujahr: 1936
Letzte Modernisierung: 2018
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Sommer 2027

Beschreibung der Immobilie

"MicroPolis" - Der Businesspark in Dresden-Nord. Der Businesspark bietet viel Platz und Freiraum für Unternehmen jeder Branche. Er ist modern und funktional konzipiert. Services vor Ort - Center Management als Ansprechpartner - Kantine - Seminar- und Tagungsräume - 24/7 Zugang - Parkplätze für PKW In den nächsten Monaten wird das angebotene Objekt nach neuestem Standard saniert. Die Bauzeit geht planmäßig bis Sommer 2027.

Ausstattungsmerkmale

Kantine: Ja
Räume veränderbar: Ja

- Erstbezug nach Sanierung - Bodenbelag nach Mieterwunsch - große Terrasse inmitten einer grünen Oase - Stellplätze vor dem Objekt

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01109 Dresden

Klotzsche ist ein Stadtteil im Dresdner Norden, ca. neun Kilometer Luftlinie vom Zentrum entfernt. Die Lage außerhalb des Talkessels und die Nähe zum Flughafen macht den Standort für Unternehmen interessant, welche eine sehr gute Anbindung benötigen. Mit dem Auto erreichen Sie Klotzsche bequem über die Bundesautobahn A4 und A 3 sowie über die Bundesstraße 97. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr ist der Standort über die Buslinien 77 und 97 (Dresdner Verkehrsbetriebe), die direkt in die Innenstadt führen und 425 (Regionalverkehr Dresden), die Richtung Boxdorf und Radebeul fährt, verbunden. Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Dresden-Flughafen Anschluss an die S-Bahn Linie 2 in Richtung Innenstadt.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1936 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Strom: 1 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 82 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Falk Protze Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.