Innovativ & hochwertig!

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Objektansicht

01067 Dresden

Frei ab: Ab sofort

13,50 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

8.415 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 3 €
Mietpreis pro m²: 13,5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 8.415 m²
Bürofläche: 460 m²
Baujahr: 1995
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieses ansprechende Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich gegenüber des bekannten Dresdner Zwingers. Die moderne Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss mit Blick zur historischen Altstadt. Die hochwertige Ausstattung, die Möglichkeit zur freien Gestaltung und die lichtdurchfluteten Räume lassen keine Wünsche offen. Parkmöglichkeiten sind in der hauseigenen Tiefgarage und der Umgebung des Objektes vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Gas

- hochwertige Ausstattung - strapazierfähiger Teppichboden - barrierefreier Zugang - elektronisches Schließsystem - außenliegender Sonnenschutz - klimatisierte Besprechungsräume - Doppelboden mit Bodentanks für Medien - Datenverkabelung - Serverraum klimatisiert - Einbauküche - getrennte Sanitärbereiche - Fahrradkeller und Archivräume möglich - hauseigene Tiefgarage

Energie

Energieausweis · 162 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01067 Dresden

Die Dresdner Altstadt - mitten in der schönen Elbmetropole, wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Zwinger, Residenzschloss und Augustusbrücke, Hofkirche, Brühlsche Terrasse und der Semperoper inklusive Platzanlagen. Die Altstadt reizt vor allem durch den Kontrast von Wohn- und Geschäftslage und kulturellen Zentrum. Viele Sehenswürdigkeiten und Restaurants befinden sich im Umfeld des Geschäftsgebäudes, das trotz der zentralen Lage auch ruhig gelegene Gewerberäume bietet. Die Hauptverkehrsknotenpunkte bilden der Hauptbahnhof und der Postplatz. Die Haltestellen der Straßenbahnen 1, 2, 4, 8, 9,10 ,11 und 12 und der Buslinien 75, 82 und 94 sind fußläufig sehr schnell zu erreichen und führen in alle Richtungen der Stadt Dresden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Behörden befinden sich in unmittelbarer Entfernung.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1995 Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 162 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 86 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 28 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden