Würselen: Großzüg. möbl. 2 Zi.-Whng. mit Balkon u. Garage

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Wohnen

52146 Würselen

Frei ab: 01.12.2026

1.180 €Warmmiete

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

Etage

Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: 1.180 €
Kaution: 1.900 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 90 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1985
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese 2 Zimmerwohnung liegt im 1.OG eines gepflegten Zweifamilienhauses mit separatem Eingang. Das Wohnzimmer mit dem Essplatz und Balkon bietet Raum zum Verweilen. Ein großzügiges Schlafzimmer mit Schrankwand, sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne vervollständigen dieses Apartment. Bei der Anmietung durch 2 Personen beträgt die monatliche Miete inkl. Neben-, Heiz-, Wasserkosten-, W-Lan und Garagenstellplatz € 1.180,00. Strom wird vom Mieter separat bezahlt. Bei der Anmietung durch eine 3. Person werden monatlich zusätzlich 50,- € bezahlt. Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 149,5 kWh/(m²a), wesentliche Energieträger: Erdgas schwer Gebäudebaujahr: 1985

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Möblierung: Vollmöbliert
Nichtraucher: Ja

Fliesenböden in allen Räumen; Einbauküche mit Ceranherd und Ofen, Kühlschrank mit Gefriereinheiten, Dusch- und Wannenbad; Sat-TV; Internet; Garage; Balkon; Waschmaschine im Badezimmer vorhanden; Rolläden an den Fenstern;

Energie

Energieausweis · 149.5 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

52146 Würselen

Würselen ist ein 10 Fahrtminuten von Aachen gelegener Ort mit eigenem Stadtkern und guter Infrastruktur. Die Wohnung liegt zwischen der Broicher Siedlung und dem Flughafen Merzbrück. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ausgezeichnet.

Sonstige Informationen

Energieeffizienzklasse: E Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energiekennwert: 149,5 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Baujahr: 1985