Aachen Burtscheid: Schick möbl. 2 Zi-Whng. m. kl. Balkon; all inclusive
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Wohnen
52064 Aachen
Frei ab: 01.12.20261.350 €Warmmiete
Wohnfläche
56 m²Zimmer
2Etage
1Mietpreis & Nebenkosten
- Warmmiete
- 1.350 €
- Kaution
- 2.700 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 1
- Etagen (gesamt)
- 4
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1958
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
Beschreibung der Immobilie
Diese schicke, modern möblierte 2 Zimmerwohnung im 4. OG eines gepflegten Wohnhauses bietet einen komfortablen Lebensmittelpunkt.
Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich für 4 Personen und Arbeitsplatz, sowie die gut ausgestattete Wohnküche mit Zugang zum kleinen Balkon bilden das Zentrum des Geschehens.
Das Schlafzimmer dient als Rückzugsbereich. Das Bad mit Dusche und Waschmaschine vervollständigt diese Wohnung.
Die monatliche Gesamtmiete inklusive der Neben-, Heiz- und Stromkosten beträgt 1.350,- €
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 116 kWh/(m²a),
wesentliche Energieträger: Erdgas H
Gebäudebaujahr: 1958
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Möblierung
- Vollmöbliert
- Nichtraucher
- Ja
Fliesenböden in Diele, Bad, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer,
Einbauküche: Herd mit Ceranfeldern und Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach,
Waschmaschine im Badezimmer, Duschbad, Schlafcoach im Wohnzimmer,
Münztrockner im Dachgeschoss (Trockenraum), Sat-TV, Internet,
kleiner Balkon vor der Küche,
Die Anmietung einer kostenpflichtigen Garage ist auf Anfrage möglich.
Energie
Energieausweis · 116 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
52064 Aachen
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Hauptbahnhof und Hangeweiher.
Zu Fuß erreicht man sowohl das Zentrum von Burtscheid, die Innenstadt als auch den Hangeweiher mit seiner schönen Parkanlage in wenigen Minuten. Mehrere Supermärkte befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Burtscheid ist eine bevorzugte Wohngegend Aachens mit eigenem Ortskern.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 116 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse: D
Ansprechpartner/in: Home Company e.K. Aachen

- Website
- www.hc24.de











