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Stilvoll möbl. 3 Zi-Whng in Hofanlg,m. Balkon u. Badeteich, Nähe Klinikum

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Badeteich
52074 Aachen
Frei ab: 01.01.2026
1.250 €Warmmiete
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
3
Etage
1
Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete
1.250 €
Kaution
2.000 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
55 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Verfügbar ab
01.01.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese romantisch in einer alten Hofanlage gelegene, liebevoll und gemütlich eingerichtete 3 Zimmer-Maisonettewohnung bietet Erholung pur und lässt den Aufenthalt zum Urlaub werden. Terracotta-Fliesen und das liebevoll ausgewählte Mobiliar unterstreichen den historischen Charakter in den Räumen und erzeugen ein behagliches, stilvolles Ambiente. Der Wohnraum mit Essbereich und offener Küche erweitert sich an den warmen Tagen auf den Sonnenbalkon mit wundervollem Ausblick in die umgebende Landschaft. Im Eingangsbereich Garderobe befindet sich ein separates Gäste-WC. Über eine schmale, etwas steilere Treppe erschließen sich die beiden Schlafzimmer mit Doppelbetten, sowie das moderne Duschbad. Der angrenzende Badeteich sorgt für Abkühlung und Spaß im Sommer. Die monatliche Gesamtmiete beträgt komplett 1.250,- € inkl. aller Verbrauchskosten, sowie Internet und Sat-TV. Hunde sind erlaubt! Energieausweis: Das Objekt befindet sich in Belgien.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Möblierung
Vollmöbliert
Nichtraucher
Ja
Fußbodenheizung, Fliesenböden und Gewölbedecken in allen Räumen, 2 Schlafzimmer mit jeweils Doppelbetten, Modernes Bad mit Dusche, zusätzlich separates Gäste-WC, Internet und Sat-TV inclusive, Waschmaschine im Haus zur Mitbenutzung; Mitbenutzung der Terrasse im Aussenbereichs, sowie ein Schwimmteich zur Mitbenutzung, Hunde sind erlaubt!

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
52074 Aachen
Das Objekt ist Teil eines alten Bauernhofs in Mitten der sanften Hügel Ostbelgiens am Dreiländereck Belgien, Niederlande, Deutschland. Vaals, mit all seinen Einkaufmöglichkeiten, ist wenige Fahrtminuten entfernt und auch das Uniklinikum, die RWTH, sowie die Aachener Innenstadt können bequem mit dem Auto erreicht werden. Im nahen Ort Gemmenich kann man sich mit allen Dingen des täglichen Bedarf versorgen. Es gibt einen Supermarkt, Bäckereien, Metzgerei, Apotheke, mehrere Restaurants und Kneipen. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung und für Ausflüge bieten sich Eupen, Lüttich und Maastricht an.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Ansprechpartner/in: Home Company e.K. Aachen
Home Company e.K. Aachen
Home Company e.K. Aachen
Kapuzinergraben 24, 52062 Aachen

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