Bürovilla im Jugendstil!

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Objektansicht

01109 Dresden

Frei ab: Ab sofort

6,50 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

768 m²

Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 0,5 €
Mietpreis pro m²: 6,5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 768 m²
Bürofläche: 768 m²
Teilbar ab: 384 m²
Etagen (gesamt): 3
Baujahr: 1907
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine geschichtsträchtige und repräsentative Bürovilla mit bester Verkehrsanbindung im Dresdner Norden. Das Objekt besticht durch seine schönen Schmuckgiebel, Rundbogenfenster, Erkern und Natursteinsockel und befindet sich auf einem ca. 1.710 m² parkähnlichen Grundstück. Die Innenräume sind hell und lassen verschiedenste Gestaltungskonzepte zu. Nach Rücksprache mit dem Vermieter können Umbaumaßnahmen umgesetzt werden. PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Areal.

Ausstattungsmerkmale

Räume veränderbar: Ja

- Umbau/Renovierung nach Mieterwunsch - Denkmalschutz - textiler Bodenbelag - teilweise Stuckelemente - historische Stiltüren - Glasfaseranschluss - Datenverkabelung teilweise Cat6 - teilweise Brüstungskanäle für Medienversorgung - getrennte Sanitärbereiche - Teeküchen - teilweise außenliegender Sonnenschutz - Dachterrassen und Balkone - parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand - Stellplätze auf dem Grundstück

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01109 Dresden

Klotzsche ist ein Stadtteil im Dresdner Norden, ca. neun Kilometer Luftlinie vom Zentrum entfernt. Die Lage außerhalb des Talkessels und die Nähe zum Flughafen macht den Standort für Unternehmen interessant, welche eine sehr gute Anbingung benötigen. Mit dem Auto erreichen Sie Klotzsche bequem über die Bundesautobahn A4 und A13 sowie über die Bundesstraße 97. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr ist der Standort über die Buslinien 77 und 97 (Dresdner Verkehrsbetriebe), die direkt in die Innenstadt führen und 425 (Regionalverkehr Dresden), die Richtung Boxdorf und Radebeul fährt, verbunden. Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Dresden-Flughafen Anschluss an die S-Bahn Linie 2 in Richtung Innenstadt.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1907 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.