Hochfrequentierte Lage!

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Außenansicht

01219 Dresden

Frei ab: Ab sofort

Gesamtfläche

304 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 3 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 304 m²
Verkaufsfläche: 304 m²
Ladenfläche: 304 m²
Etagen (gesamt): 4
Baujahr: 2019
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Im Dresdner Stadtteil Strehlen entstand 2019 ein Wohn- und Geschäftshaus, welches sich durch eine optimale Verkehrsanbindung auszeichnet. Zur Anmietung steht eine Einzelhandelsfläche von ca. 304 m². In der lichtdurchfluteten Erdgeschossfläche sind vielfältige Nutzungen möglich. Der Ausbau der Mietfläche erfolgt in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter. PKW-Stellplätze stehen für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Mieter in der Umgebung: - Jacques’ Wein-Depot - Domino´s Pizza - Bella Italia - Formel 4 Frauenfitness - Reha Zentrum - Eiscafé Cattirotti - Sophien Apotheke

Ausstattungsmerkmale

- helle Ladeneinheit - frequentierte Ecklage - große Schaufenster - ebenerdiger Zugang - Ausbau nach Mieterwunsch - Einbauküche - getrennte Sanitärbereiche - Grundbeleuchtung und Elektrik vorhanden - Vinylboden - Außenwerbung möglich - Anlieferung von vorn - hauseigene Tiefgarage

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01219 Dresden

Leubnitz-Neuostra ist ein südöstlich gelegener Stadtteil von Dresden. Das Objekt liegt direkt an der B 172. Die Lage punktet vor allem durch ihre sehr gute Infrastruktur mit guter Anbindung zum ÖPNV. In nur 10 Fahrminuten erreichen Sie die A17 oder in 5 Minuten die Innenstadt. Aber auch ohne PKW kommen Sie mit den Buslinien 87 und 66 oder der S-Bahn schnell an Ihr Ziel.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2019 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung Energieausweis nicht vorhanden