Prominente Lage am Eingang des WTC!

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Objektansicht

01067 Dresden

Frei ab: Ab sofort

15,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

759 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 3,9 €
Mietpreis pro m²: 15 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 759 m²
Verkaufsfläche: 350 m²
Ladenfläche: 350 m²
Teilbar ab: 350 m²
Etagen (gesamt): 9
Baujahr: 1997
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Im Zentrum Dresdens finden Sie eine der bekanntesten und größten Büroimmobilien Sachsens - das World Trade Center - vielfältig, weltoffen und erstklassig. Rund 100 Mieter agieren auf ca. 90.000 m² in einem tollen Mix - von der Anwaltskanzlei über Ärzte, Physiotherapie, Apotheke und Fitnessstudio, Ostsächsische Sparkasse, DAK, Bildungseinrichtungen, Handelsketten und 4*Hotel bis zum Theater Comödie. Sie alle sind durch ein modernes, glasüberdachtes Atrium verbunden und profitieren von der exklusiven Ausstattung des WTCs - ein 24 h besetzter Empfang, Klimaanlagen, Sonnenschutz, zwei Aufzüge pro Treppenaufgang und ausgestattete Teeküchen. Ein Hotel sowie Kongressmöglichkeiten und eine Tiefgarage mit ca. 1.000 Stellplätzen für Sie und Ihre Kunden befinden sich ebenfalls im Objekt. Zur Anmietung steht eine werbewirksame Einzelhandelsfläche von ca. 1.006 m². Sie verteilt sich wie folgt: - Erdgeschoss: ca. 350 m² (Verkaufsfläche) - 1. Obergeschoss: ca. 409 m²

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Fernwärme
Räume veränderbar: Ja

- barrierefreier Zugang - direkter Zugang zum Atrium möglich - aktuell Kundencenter/offene Raumstruktur im EG - interne Treppe verbindet EG und 1.OG - Klimatisierung im 1. OG - Gitterdecke mit Metall-Waben - textiler Bodenbelag - außenliegender Sonnenschutz - Datenverkabelung über Bodentanks - Glasfaseranschluss - Einbauküche - getrennte Sanitärbereiche - behindertengerechtes WC - Videoüberwachung - sehr werbewirksame Ecklage - Flächenerweiterung möglich

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01067 Dresden

Durch seine zentrale Lage, die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Postplatz, dem Bahn-hof Mitte und dem Hauptbahnhof verfügt das World Trade Center über eine sehr gute Anbindung zum ÖPNV. Profitieren Sie von der hohen Frequenz an privaten und geschäftlichen Kunden sowie von der perfekten Anbindung an regionale und überregionale Verkehrsmittel! Ver-waltungs- und Dienstleistungseinrichtungen aller Branchen befinden sich im Objekt und in direkter Umgebung. Die Altmarktgalerie mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuß nur fünf Minuten entfernt. Weitere Pluspunkte dieses Stadtteils sind die Nähe zur Elbe und zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Stadt Dresden.

Sonstige Informationen

Energiekennwert Strom: 90 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 80 kWh/(m²*a) Baujahr: 1997 Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden