In der barocken Prachtstraße!

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Außenansicht

01097 Dresden

Frei ab: Ab sofort

Gesamtfläche

137 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 3 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 137 m²
Gastronomiefläche: 137 m²
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine attraktive Gastronomiefläche von insgesamt ca. 137 m². Das Objekt befindet sich in einem wunderschönen Wohn- und Geschäftshaus in einer hochkarätigen Einkaufsstraße. Die Fläche verteilt sich auf ca. 51 m² im Erd- und ca. 86 m² im Untergeschoss. Die beiden Ebenen sind durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden. Eine Abluft ist nicht vorhanden, daher eignet sich die Einheit perfekt für ein Café, Weinbar oder Ähnliches. Weiterhin können zwei Stellplätze angemietet werden. Mieter in der Umgebung - Hotel - Schuhgeschäft - Bekleidungsgeschäfte - Anwälte - Arztpraxen - Ateliers - usw.

Ausstattungsmerkmale

- sanitäre Anlagen - direkter Zugang - Büro- und Lagermöglichkeiten - Stellplätze am Objekt

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01097 Dresden

Die Innere Neustadt liegt fast halbkreisförmig umschlossen in einem Elbbogen gegenüber der Inneren Altstadt. Vier Brücken verbinden den Stadtteil mit dem südlichen Ufer. Es ist ein innerstädtisches Viertel mit Gebäuden im barocken Stil und Gründerzeithäusern, aber auch Jugendstilvillen. Die wichtigsten Wirtschaftszweige sind die Gastronomie und der Einzelhandel. Die Neustadt ist Knotenpunkt des innerstädtischen Verkehrs (Straßenbahn, Bus, S-Bahn). Am Neustädter Bahnhof, einem von zwei Fernbahnhöfen, hält der ICE. In wenigen Fußminuten erreichen Sie den Albertplatz, der Fokus fast aller wichtigen Straßen Dresdens ist. Die Straßenbahnen (11, 3, 7, 8, 6) fahren in alle Richtungen der Stadt. Über die B6 gelangen Sie schnell in Richtung Sächsische Schweiz oder in Richtung Meißen.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.