Interessantes Wohn- und Geschäftshaus in Reudebeul-West

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Straßenansicht

01445 Radebeul

Frei ab: Vermietet

1.250.000 €Kaufpreis1.237,62 €/m²

Wohnfläche

1.010 m²

Zimmer

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 1.250.000 €
Preis pro m²: 1.237,62 €
Maklerprovision: 4,76 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 1.010 m²
Grundstücksfläche: 1.290 m²
Zimmer: 39
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 14
Stellplätze: 10
Baujahr: 1899
Verfügbar ab: Vermietet

Beschreibung der Immobilie

In zentraler Lage von Radebeul kommt hier dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die Fakten sprechen für sich: * ca. 1.010 qm Wohnfläche verteilt auf 15 Wohnungen (1-5 Zimmer-Wohnung) * ca. 205 qm Gewerbefläche verteilt auf 3 Einheiten * 10 Außenstellplätze * Mieteinnahmen ca. 90.000,-- EUR/Jahr zzgl. Nebenkosten mit Steigerungspotenzial Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist leider nicht bekannt, Gebäudeteile stammen von vor 1900, das Gebäude wurde nach und nach umgebaut und erweitert. Vom Eigentümer wurde das Objekt zwischen 1997 - 2017 komplett renoviert. Gerne lassen wir Ihnen ausführliche Informationen zukommen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse D · 127.8 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01445 Radebeul

Die große Kreisstadt Radebeul zählt durch die einzigartige Lage zu den beliebtesten Vororten von Dresden.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis (Wohnen) Energiekennwert: 127,80 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (<130) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1900 Energieverbrauchsausweis (Gewerbe) Energiekennwert: Strom 53,10 kWh/(qm*a), Wärme 72,40 kWh/(qm*a) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1900