ETW - Etage mit Potenzial! 146 m² Wfl. u. 8,5 Zimmer - Ohne Bank finanzierbar!

Ein Wohnprojekt mit Gestaltungsspielraum - Finanzierung ohne Bank möglich! Diese 146 m² große Etage eines denkmalgeschützten Fachwerkhauses in der Altstadt von Osterode am Harz bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Ideen und handwerklichem Geschick. Die ehemalige Praxisfläche kann mit überschaubarem Aufwand in eine großzügige Wohnung umgestaltet werden - und das Beste: Die Finanzierung ist auch ohne Bank möglich! Ihre Vorteile im Überblick: - 8,5 Zimmer - Viel Platz für individuelle Wohnkonzepte - Historischer Fachwerk-Charme mit Gestaltungsspielraum - Zwei separate Eingänge für flexible Nutzungsmöglichkeiten - Großzügiger Eingangsflur mit Potenzial für offenen Wohnbereich - Bestehende WC-Anlagen - Möglichkeit zum Umbau in ein modernes Badezimmer - Attraktiver Kaufpreis - Ideal für individuelle Gestaltung - Privatfinanzierung ohne Bank möglich! Diese Immobilie richtet sich besonders an Käufer, die Freude daran haben, Wohnraum nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die zentrale Lage in der Altstadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Geschäften, Cafés und Freizeiteinrichtungen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen in einer außergewöhnlichen Immobilie! Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!

Fassade: Fachwerk Dach: Satteldach mit Dachgauben/ außenliegende Rinnen und Fallrohre Wände/Bodenbeläge: PVC-Belag, Warte- und Empfangsraum sowie Flur mit Teppichbelag. Bäder gefliest. Fenster: Doppelfenster aus Holz mit Sprossung, Innen mit Isolierverglasung, Außen mit Einfachverglasung. Heizung: Gas-Etagenheizung Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand GEG Sanitär: Patienten- und Mitarbeiter-WC. Jeweils einfache Ausstattung mit Handwaschbecken Elektroinstallation: einfache Elektroinstallationen Türen: einfache Holztüren, Behandlungsräume mit Glastüren. Hauseingang/Treppenhaus: Hauseingangstür aus Holz mit Glasausschnitt, massive Geschosstreppen mit Zwischenpodesten und Metallgeländer.

Eine virtuelle Besichtigung zeigt das Angebot im Detail, wird mit dem Exposé versendet. Ebenso eine umfangreiche Fotogalerie und einen Finanzierungsvorschlag / Tilgungsplan. Bitte unverbindlich das Kontaktformular ausfüllen.