Airport Business Center – Modernes Arbeiten in bester Lage

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Außenansicht

40472 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Kurzfristig

12,95 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

439 m²

Etage

Fahrstuhl

Außenstellplatz (6)

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²: 12,95 €
Warmmiete: Keine Angabe
Außenstellplatz (Miete): 0 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 439 m²
Bürofläche: 439 m²
Etage: 1
Etagen (gesamt): 6
Stellplätze: 6
Baujahr: 2002
Verfügbar ab: Kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Das im Jahr 2002 errichtete Airport Business Center ist ein moderner Bürokomplex mit repräsentativer Natursteinfassade und markantem Solitärcharakter. Insgesamt stehen rund 12.216 m² Bürofläche zur Verfügung. Die Flächen bieten höchste Flexibilität: Je nach Bedarf lassen sich sowohl Einzelbüros als auch Großraumbüros realisieren. Der Zugang zu den Büroeinheiten erfolgt über drei separate Eingänge, die jeweils über Treppenhäuser und Aufzüge erschlossen sind. Im Untergeschoss befinden sich Tiefgaragenstellplätze sowie Lagerflächen. Zusätzliche PKW-Stellplätze stehen auf dem gesicherten Außengelände zur Verfügung. Ein begrünter Innenhof lädt zu entspannten Pausen ein, während zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld den Standort besonders attraktiv machen.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Parkett, Doppelboden
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Sicherheitstechnik: Alarmanlage

- Thermopane Verglasung - außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Doppel-Hohlraumboden - 6 Personenaufzüge à 12 Personen - Lüftungsanlage, Spitzenlastkühlung - hochwertiger antistatischer, stuhlrollengeeigneter Teppichboden

Energie

Energieeffizienzklasse B

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

40472 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Das Objekt liegt im Norden von Düsseldorf, nur etwa 1,9 km vom Flughafen Düsseldorf International entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie das Dienstleistungszentrum Düsseldorf-Rath mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Autobahnanschlussstelle Düsseldorf-Rath (A52) befindet sich rund 200 m entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zum „Breitscheider Kreuz“. Über die Rheinquerung (A44) besteht zudem eine hervorragende Anbindung an das linksrheinische Autobahnnetz (A57 und A52). Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar: Die S-Bahnhaltestelle in ca. 300 m Entfernung wird von den Linien S1, S21 und S7 bedient.