Büro- und Ladenflächen im Deutsch-Japanischen Center in Düsseldorf

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Außenaufnahme

40210 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Kurzfristig

20,50 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

5.883,66 m²

Fahrstuhl

Tiefgarage (500)

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²: 20,5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei
Tiefgarage (Miete): 0 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 5.883,66 m²
Bürofläche: 1.599 m²
Verkaufsfläche: 993,66 m²
Teilbar ab: 537 m²
Stellplätze: 500
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Die Immobilie Immermannstraße 41–45 liegt im Herzen der Düsseldorfer Innenstadt – im bekannten Japanviertel „Little Tokyo“ – und zählt zu den gefragtesten Bürostandorten der City. Das Gebäude wurde 1978 errichtet und 2020 modernisiert. Es bietet flexible, moderne Büroflächen zwischen ca. 537 m² und 2.477 m², die je nach Mieterwunsch ausgebaut werden können. Das Objekt verfügt über 7 Geschosse, eine hauseigene Tiefgarage, Personenaufzüge, BAP-gerechte Beleuchtung, abgehängte Decken, Hohlraumböden sowie die Möglichkeit zur Kühlung. Eine Dachterrasse (ca. 100 m²) komplettiert das Angebot.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Teppich
Aufzug: Personenaufzug

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

40210 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Zentral in Düsseldorf gelegen befindet sich das moderne Büro- und Geschäftshaus in Innenstadtlage. In südliche Richtung erreicht man Autobahnanschlussstellen, die über die BAB 46 eine Anbindung an die Städte Hilden, Solingen und Wuppertal oder Richtung Dormagen und Köln gewährleistet. Über die Rhein-Kniebrücke erreicht man den linksrheinischen Bereich und somit die Gebiete wie Krefeld, Mönchengladbach/NL-Venlo, Aachen und Neuss.