Moderne Büroflächen in Ratingen zu mieten

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40882 Ratingen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Kurzfristig

13,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

4.303 m²

Fahrstuhl

Stellplätze (35)

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²: 13 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete): 45 €/Monat
Tiefgarage (Miete): 75 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 4.303 m²
Bürofläche: 756 m²
Teilbar ab: 351 m²
Stellplätze: 35
Baujahr: 2006
Verfügbar ab: Kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Das moderne Bürogebäude wurde im Jahr 2006 erbaut und verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, Personenaufzüge und eine hauseigene Tiefgarage, sowie Außenstellplätze.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Aufzug: Personenaufzug

Die Flächen befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Ausstattungsmerkmale: -Teeküche -getrennte Damen- und Herren-WCs -Sonnenschutz -Serverraum -Verkabelung vom Vormieter ist vorhanden -Kühlung erfolgt über Betonkernaktivierung im Deckenbereich Der Übergabezustand hinsichtlich Aufteilung und Ausstattung richtet dich nach der individuellen Absprache mit dem zukünftigen Mieter.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

40882 Ratingen, Nordrhein-Westfalen

Das Bürogebäude befindet sich an der Stadtgrenze zu Düsseldorf, in Ratingen-Ost. Der Standort verfügt über die A44 (Anschlussstelle Ratingen-Ost) über eine gute Anbindung an das regionale Autobahnnetz. Über die Autobahnkreuze Ratingen-Ost und Düsseldorf-Nord ist man auch an die Autobahnen A3 und A52 sehr gut angebunden. Nur 3 Gehminuten entfernt vom Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle, an der die Linie 749 (Richtungen Düsseldorf-Klemensplatz und Mettmann-Stadtwald) verkehrt. Über den Bahnhof Ratingen-Ost ist man optimal an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr angeschlossen.