Schöne Büroflächen in der Friedrichstadt zur Miete

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Außenansicht Ecke

40213 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Kurzfristig

12,50 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

411 m²

Etage

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²: 12,5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionspflichtig für den Mieter

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 411 m²
Bürofläche: 411 m²
Etage: 2
Etagen (gesamt): 8
Baujahr: 1967
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Modernes 8-geschossiges Büro- und Geschäftshaus. Das Gebäude wurde 1994 umfangreich saniert und verfügt über eine gepflegte, werbewirksame Fassade sowie zwei Personenaufzüge und eine eigene Tiefgarage.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug

Jedes geschoss verfügt über Büroeinheiten mit unterscheidlicher Größe, getrennte WC-Anlagen sowie eine Teeküche. Die Mietflächen verfügen über stuhlrollenfesten teppichboden, rauhfaser ggf. Glasfasertapeten, EDV-gerechte Beleuchtungskörper, die in der abgehängten Decke eingelassen werden, Leichtbauwände, hochwertige Glaswände sowie Fußboden-Kabelkanäle, Weiterhin verfügt die Fläche über außenliegenden Sonnenschutz sowie Einbauschränke.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

40213 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Das Objekt befindet sich in absolut zentraler Lage, unmittelbar am Graf-Adolf Platz/Ecke Friedrichstraße. Die Königsallee, das Bankenviertel sowie die Rhein-Ufer Promenade sind fußläufig erreichbar. Unmittelbar am Objekt gelegen, befinden sich Bus- bzw. Straßenbahnhaltestellen u.a. mit direkter Anbindung an den Hauptbahnhof. verschiedene öffentliche Parkhäuser sowie die Rheinkniebrücke sind direkt erreichbar, so dass u.a. das linksrheinische Gebiet gut zu erschließen ist.

Sonstige Informationen

Über die Berliner Allee/Corneliusstraße als Nord-Süd Achse können nördliche und südliche Stadtteile erreicht werden. Über die nahegelegene Rheinkniebrücke ist eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A52 und A57 gegeben.