Bildungsträger aufgepasst!

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Objektansicht

01257 Dresden

Frei ab: Nach Vereinbarung

9,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

2.900 m²

Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 2,3 €
Mietpreis pro m²: 9 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 2.900 m²
Bürofläche: 2.900 m²
Teilbar ab: 1.500 m²
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

In den nächsten Monaten wird die historische Emerka Bonbons- und Schokoladenfabrik grundlegend saniert. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Bildungs- und Schulungsobjekt. PKW-Stellplätze stehen im Hof zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Räume veränderbar: Ja

- Schulbaurichtlinien realisierbar - Schulhof mit ca. 1.773 m² - 2. Flucht- und Rettungsweg vorhanden - ausreichend Sanitärbereiche - Schallschutzgutachten liegt vor - Gebäudestruktur bietet Platz für Schulungsräume - barrierefreier Zugang über Personenaufzug - Sporthalle denkbar - Innenausbau nach Mieterwunsch - außenliegender Sonnenschutz - individuelle Ausstattung mit Beleuchtung, Verkabelung, usw. realisierbar

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01257 Dresden

Das Objekt befindet im Südosten der Stadt im Stadtteil Dresden-Niedersedlitz. Fußläufig sind Sie in wenigen Minuten am S-Bahnhof Niedersedlitz. Von dort sind es ca. 12 Minuten bis in das Stadtzentrum bzw. ebenfalls ca. 12 Minuten bis nach Pirna. Mit dem Auto erreichen Sie unkompliziert die B 172 und können sich dort entscheiden zwischen interessanter Landstraße und schneller Bundesautobahn.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Falk Protze Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.