Tiny House - EH-55 Bungalow Neubau zwischen Wolfsburg und Gifhorn am Bernsteinsee

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Bungalow
38524 Sassenburg, Niedersachsen
Frei ab: Nach Vereinbarung
164.740 €Kaufpreis4.118,50 €/m²
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
3
Offene Küche
Terrasse
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis
164.740 €
Preis pro m²
4.118,5 €
Maklerprovision
provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
40 m²
Grundstücksfläche
450 m²
Balkon-/Terrassenfläche
8 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baujahr
2023
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Der als Effizienzhaus 55 geplante Bungalow wird bezugsfertig geliefert und hat aus statischen Gründen einen hochfesten Sicherheits-Stahlrahmen und ganz normalen Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Abwasser. Alle Versorgungsanschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser-Entsorgung liegen bereits am Grundstück an. Das Wohnzimmer mit offener Küche sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet. In dieser Ausführung stehen 2 Schlafzimmer zur Verfügung. Auch das Badezimmer ist mit Duschkabine, Waschbecken mit Unterschrank, Hängeschrank mit Spiegel voll funktionsfertig. Die überdachte Außenterrasse mit Brüstung rundet das Angebot ab. Zusätzlich zur serienmäßigen E-Heizungsanlage in allen Zimmern steht ein elektronisch gesteuerter Pelletofen zur Verfügung, der Ihnen das wohlige Kaminfeuer ins eigene Heim bringt. Für besonders energiebewusste Menschen steht ein Wärmepumpen-System zur Verfügung, das nicht nur heizen sondern auch kühlen kann. Ihre individuellen Wünsche können durch zahlreiche Sonderausstattungen verwirklicht werden. Gönnen Sie sich jetzt Ihren Traum vom eigenen Bungalow!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Elektro, Pellet
Ausstattungsqualität
Standard
Küche
Offene Küche
Möblierung
Teilmöbliert
Dachform
Satteldach
Gartennutzung
Ja
Ferienimmobilie
Ja
Tiny House (EH-55 Bungalow) Neubau für 115.240.- Euro, Baugrundstück ca. 450 qm für 49.500.- Euro, Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuchamt, Baugenehmigung, Erschließung, Fundamente, Anlieferung) ca. 25.000.- Euro

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
38524 Sassenburg, Niedersachsen
Die Gemeinde Sassenburg hat ca. 12.400 Einwohner und liegt im Landkreis Gifhorn in Niedersachen. Unmittelbar am Elbe-Seitenkanal befindet sich in der Ortschaft Stüde der von Wäldern umgebene Bernsteinsee. Das attraktive Natur- und Feriengebiet bietet Ihnen neben zahlreichen gastronomischen Einrichtungen und umfangreichen Freizeitaktivitäten ebenfalls ausgedehnte Wanderwege für Ihre Erholung. Der kristallklare See ist rund 15 Kilometer von Gifhorn und rund 20 Kilometer von Wolfsburg entfernt. Die Entfernung nach Braunschweig beträgt etwa 45 Kilometer.

Sonstige Informationen

Der Angebotspreis bezieht sich auf das Grundstück sowie den Bungalow (EH-55 Neubau) laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Die Fotos und Abbildungen zeigen teilweise Sonderleistungen. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Ansprechpartner/in: Björn Gauger
IMMOFUX ®
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Bahnhofsallee 33, 23909 Ratzeburg

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