Sie werden es lieben!

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Symbolbild

01097 Dresden

Frei ab: 01.10.2023

17,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

340 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 3 €
Mietpreis pro m²: 17 €
Warmmiete: Keine Angabe

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 340 m²
Bürofläche: 340 m²
Teilbar ab: 58 m²
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 01.10.2023

Beschreibung der Immobilie

Bis Juni 2023 entstehen hier Büroflächen in einem stilvoll gestalteten Gebäudekomplex aus Wohnen und Gewerbe. Der begrünte Innenhof lädt zu entspannten Pausen ein. Jedem Büro stehen bis zu 2 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Parkett
Räume veränderbar: Ja

- Innenausbau nach Mieterwunsch - hochwertiger Parkettboden - smarte Fußbodenheizung - Glasfaseranschluss - moderne, sanitäre Anlagen - begrünter Innenhof - PKW-Stellplätze in der Tiefgarage

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01097 Dresden

Die Innere Neustadt liegt fast halbkreisförmig umschlossen in einem Elbbogen gegenüber der Inneren Altstadt. Vier Brücken verbinden den Stadtteil mit dem südlichen Ufer. Es ist ein innerstädtisches Viertel mit Gebäuden im barocken Stil und Gründerzeithäusern, aber auch Jugendstilvillen. Die wichtigsten Wirtschaftszweige sind die Gastronomie und der Einzelhandel. Die Neustadt ist Knotenpunkt des innerstädtischen Verkehrs (Straßenbahn, Bus, S-Bahn). Am Neustädter Bahnhof, einer von zwei Fernbahnhöfen, hält der ICE. In wenigen Fußminuten erreichen Sie den Albertplatz, der Fokus fast aller wichtigen Straßen Dresdens ist. Die Straßenbahnen (11, 3, 7, 8, 6) fahren in alle Richtungen der Stadt. Über die B6 gelangen Sie schnell Richtung Sächsische Schweiz oder Richtung Meißen.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.