Nur zur Kapitalanlage: Stilvolles Einfamilienhaus in Homburg

Das hier angebotene Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1911 in 1 1/2 - geschossiger Bauweise mit Krüppelwalmdach, großer Dachgaube und Ziegeleindeckung errichtet. Das voll unterkellerte Gebäude wurde ab 1988/89 fortlaufend und umfangreich renoviert. In 1988/89 wurde ein Wintergarten angebaut sowie isolierverglaste Aluminiumfenster eingesetzt; in 2001 wurden 5 Fenster im EG erneuert; im Jahr 2017 erhielt das Haus einen neuen Außenanstrich; im Jahr 2023 wurde ein neuer Gasbrennwertkessel eingebaut. Der Garten ist als Rasenfläche angelegt; für die Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Autostellplatz zur Verfügung. Das Haus steht in beliebter Wohnlage von Homburg, ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt; Kindergarten und Grundschule sind fußläufig in 5 bis 10 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe; der nächste Autobahnanschluß ist in 5 Minuten erreichbar.

- Außenmauerwerk: Sand- und Backsteinmauerwerk - Gaszentralheizung (Brötje-Brennwertgerät von 2001) mit separatem Warmwasserboiler - Fenster:überwiegend isoverglaste Aluminiumfenster, dunkel eloxiert - 5 neuere isolierverglaste Holzfenster von 2001 - Fensterbänke: innen Werzalit, außen Sandstein - Innentreppe: Holztreppe - Innentüren: Eiche hell, furniert - Fußböden: EG: Parkett; OG: Laminat; Bäder gefliest - Innenwände: teilweise verputzt und gestrichen, teilweise Tapete - Decken: überwiegend holzverkleidet - Kabelanschluss und schnelles Internet sind vorhanden. - neuer Außenanstrich in 2017

Kaufpreis: 269.000,-- Euro Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises