133m² Ladenlokal in der unteren Leipziger Straße, Halle

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Hausansicht
4.655 €Kaltmiete35,00 €/m²
4.800 €Warmmiete
Gesamtfläche
133 m²
Zimmer
2
Etage
0
Barrierefrei
Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
4.655 €
Nettokaltmiete
4.655 €
Nebenkosten
145 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
35 €
Warmmiete
4.800 €
Kaution
nach Vereinbarung
Maklerprovision
keine zusätzliche Provision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
133 m²
Verkaufsfläche
133 m²
Zimmer
2
Etage
0
Baujahr
1920
Zustand
Nach Vereinbarung
Verfügbar ab
Ende 2022

Beschreibung der Immobilie

- ebenerdige Ladenfläche - ca. 133 m² Verkaufsfläche im EG Die Mietflächen werden ausdrücklich zzgl. Umsatzsteuer vermietet.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Fahrradraum
Ja
Barrierefrei
Ja
Gewerbliche Nutzung
Ja
Das Wohn- und Geschäftshaus wird nach erfolgreicher Einzelhandelsvermietung im Erdgeschoss saniert. Die Außenfassade wird gestrichen und die Schaufensteranlage ausgetauscht. Es besteht die Chance im EG eine Toilette zu installieren. Zusammenschließung einzelner Mietflächen ist weiterhin möglich.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Leipziger Straße 86, 06108 Halle (Saale)
Hier gehen die Saalestädter einkaufen. Die Leipziger Straße ist der Boulevard der Stadt Halle und dient als die wichtigste Fußgängerverbindung zwischen dem Hauptbahnhof und dem Marktplatz. Hier kommt niemand an Ihnen vorbei!

Sonstige Informationen

Achtung: Denkmal geschützte Immobilie! Kein Energieausweis! 3A Gewerbe Immobilien Blumenauer - deutschlandweit bekannt, regional stark! Benennen Sie uns Ihr konkretes Anforderungsprofil und fordern Sie unser ganzes Engagement und Wissen für Ihre Wünsche ! über 100 weitere Gewerbeangebote in und um Halle! HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Ansprechpartner/in: Martin Stutzer
3A Immobilien GmbH
3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20 (Glauchaer Platz), 06108 Halle (Saale)

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