133m² Ladenlokal in der unteren Leipziger Straße, Halle
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Hausansicht
Leipziger Straße 8606108 Halle (Saale)
Frei ab: Ende 20224.655 €Kaltmiete35,00 €/m²
4.800 €Warmmiete
Gesamtfläche
133 m²Zimmer
2Etage
0Barrierefrei
Denkmalschutz
Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 4.655 €
- Nettokaltmiete
- 4.655 €
- Nebenkosten
- 145 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 35 €
- Warmmiete
- 4.800 €
- Kaution
- nach Vereinbarung
- Maklerprovision
- keine zusätzliche Provision
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Gesamtfläche
- 133 m²
- Verkaufsfläche
- 133 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 0
- Baujahr
- 1920
- Zustand
- Nach Vereinbarung
- Verfügbar ab
- Ende 2022
Beschreibung der Immobilie
- ebenerdige Ladenfläche
- ca. 133 m² Verkaufsfläche im EG
Die Mietflächen werden ausdrücklich zzgl. Umsatzsteuer vermietet.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Fahrradraum
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
- Gewerbliche Nutzung
- Ja
Das Wohn- und Geschäftshaus wird nach erfolgreicher Einzelhandelsvermietung im Erdgeschoss saniert. Die Außenfassade wird gestrichen und die Schaufensteranlage ausgetauscht. Es besteht die Chance im EG eine Toilette zu installieren.
Zusammenschließung einzelner Mietflächen ist weiterhin möglich.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Leipziger Straße 86, 06108 Halle (Saale)
Hier gehen die Saalestädter einkaufen. Die Leipziger Straße ist der Boulevard der Stadt Halle und dient als die wichtigste Fußgängerverbindung zwischen dem Hauptbahnhof und dem Marktplatz. Hier kommt niemand an Ihnen vorbei!
Sonstige Informationen
Achtung: Denkmal geschützte Immobilie! Kein Energieausweis!
3A Gewerbe Immobilien Blumenauer - deutschlandweit bekannt, regional stark!
Benennen Sie uns Ihr konkretes Anforderungsprofil und fordern Sie unser ganzes Engagement und Wissen für Ihre Wünsche !
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HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Ansprechpartner/in: Martin Stutzer

- Website
- www.3a-halle.de











