Die schlaue Art zu mieten!

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Ladenstraße

01187 Dresden

Frei ab: Sofort

10,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

18.349 m²

Fahrstuhl

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 2,8 €
Mietpreis pro m²: 10 €
Warmmiete: Keine Angabe

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 18.349 m²
Bürofläche: 18.349 m²
Teilbar ab: 200 m²
Etagen (gesamt): 5
Baujahr: 1995
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die Immobilie wird geprägt durch Ihre moderne Architektur, die attraktive Natursteinfassade und durch den auffallenden Turm. Für die Pausenzeiten wirken die wunderschön angelegte Grünanlage und der Brunnen einladend und entspannend. Mehrere Aufzüge je Eingang leiten Sie in die modernen Büroräume, welche aufgrund der großen Fensterflächen sehr hell sind und daher ein harmonisches Ambiente bieten. Der Haupteingang befindet sich in dem Turmbau, der das architektonisch prägende Element darstellt und einen hohen Wiedererkennungswert hat.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Teppich
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Kantine: Ja
IT-Verkabelung: Ja
Barrierefrei: Ja
Räume veränderbar: Ja

- helle Büroräume - Teppichboden - Außenjalousien als Sonnenschutz - Holraumboden mit Bodentanks - flexible Aufteilung im Raster von 1,5 m - Raumtiefe ca. 5,5 m - in jedem Eingang befinden sich zwei Aufzüge - idyllisch angelegte Freiflächen im Innenhof prägen das Ambiente - Marmortreppenhaus - barrierefrei - 329 Tiefgaragenstellplätze - Kundenparkplätze sind zwei Stunden kostenfrei nutzbar

Energie

Energieausweis · 87 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01187 Dresden

Das Objekt verfügt über eine gute Verkehrs-anbindung. Die Altstadt und der Hauptbahnhof sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die nächstgelegene Anschlussstelle der Autobahn 17 ist Dresden-Südvorstadt, erreichbar über die Bergstraße (B170). Der Bus (direkte Zentrumsanbindung) hält direkt vor dem Gebäude. Gäste können gut im benachbarten Hotel untergebracht werden. Im Erdgeschoss des Objekts haben sich Läden und Gastronomie angesiedelt.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1995 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 87 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Herr Falk Protze Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.