EIN STEG. EIN HAUS. TAUSEND MÖGLICHKEITEN

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21514 Güster, Schleswig-Holstein

985.000 €Kaufpreis4.173,73 €/m²

Wohnfläche

236 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Garten

Keller

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis: 985.000 €
Preis pro m²: 4.173,73 €
Maklerprovision: 3.57 %

Geschätzte Gesamtkosten

1.103.890 €

Kaufpreis985.000 €

Kaufnebenkosten118.890 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 64.025 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 19.700 €
Maklerprovision (3,57 %): 35.165 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 236 m²
Grundstücksfläche: 1.668 m²
Zimmer: 7
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Modernes Einfamilienhaus von 2025 in Güster mit direkter Seelage, eigenem Steg und Miteigentumsanteil am See. Auf 236 m² Wohnfläche erwarten Sie 7 Zimmer und 3 Bäder, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten. Ein separater Bereich mit eigenem Eingang und 3 Zimmern bietet Privatsphäre für Gäste, Teenager oder Büro. Das 1.668 m² große Grundstück eröffnet viel Raum für Gartenideen. KNX-Smart-Home inklusive. Sofort verfügbar und individuell gestaltbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - direkte Seelage mit eigenem Steg - Miteigentumsanteil am See - großzügige 236 qm Wohnfläche - weitläufiges Grundstück mit viel Gestaltungspotential - modernes Wohnhaus aus 2025 - KNX-Smart-Home-System - sieben Zimmer und drei Bäder - separater Wohnbereich mit eigenem Zugang und 3 Zimmern - sofort verfügbar und individuell gestaltbar - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ausstattungsmerkmale

Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja
Rollstuhlgerecht: Ja

Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

seit2013

WebsiteZum Maklerprofil

Vertretungsberechtigte Person: Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Zuständige Aufsichtsbehörde: §34c GewO: IHK Region Stuttgart
Berufskammer: Landratsamt Esslingen
Handelsregister: AG Stuttgart
Handelsregisternummer: HRB 744988
USt-IdNr.: DE289851034
Weitere Angaben: BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.