NACHHALTIG WOHNEN MIT TRAUMHAFTER RHEINSICHT

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79725 Laufenburg, Baden-Württemberg

380.000 €Kaufpreis6.031,75 €/m²

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

2.5

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 380.000 €
Preis pro m²: 6.031,75 €
Hausgeld: 280 €
Maklerprovision: 2.98 %

Geschätzte Gesamtkosten

420.166 €

Kaufpreis380.000 €

Kaufnebenkosten40.166 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 19.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.600 €
Maklerprovision (3,57 %): 13.566 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 63 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 55 m²
Zimmer: 2.5
Baujahr: 2023
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ein Zuhause, das vom ersten Moment an begeistert: Diese hochwertige 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Laufenburg-Luttingen vereint modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und eine wunderschöne Rheinsicht zu einem ganz besonderen Wohngefühl. Auf ca. 63 m² erwartet Sie ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen mit allem Komfort, den man sich für sein neues Zuhause wünscht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort - elektrische Rollläden an allen Fenstern - moderne Einbauküche inklusive - Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang und elektrischem Tor - Photovoltaikanlage für nachhaltige Energie - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Entkalkungsanlage für weiches Wasser - gemeinschaftlicher Fahrradkeller - Energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Elektro, Pellet
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse A

Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

seit2013

WebsiteZum Maklerprofil

Vertretungsberechtigte Person: Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Zuständige Aufsichtsbehörde: §34c GewO: IHK Region Stuttgart
Berufskammer: Landratsamt Esslingen
Handelsregister: AG Stuttgart
Handelsregisternummer: HRB 744988
USt-IdNr.: DE289851034
Weitere Angaben: BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.