Wohnen mit Mehrwert: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Schwimmbad

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Spessartweg, 73527 Schwäbisch Gmünd, Baden-Württemberg

760.000 €Kaufpreis3.781,09 €/m²

Wohnfläche

201 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 760.000 €
Preis pro m²: 3.781,09 €

Geschätzte Gesamtkosten

840.332 €

Kaufpreis760.000 €

Kaufnebenkosten80.332 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 38.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 15.200 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 27.132 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 201 m²
Grundstücksfläche: 1.864 m²
Nutzfläche: 221 m²
Zimmer: 4
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Freistehendes eingeschossiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, teilweise unterkellert und mit Flachdach, ca. 201 m² Wohnfläche und ca. 221 m² Nutzfläche. Zum Anwesen gehören ein Schwimmbad, eine Garage, ein Gartenhaus sowie eine angrenzende Gartenfläche. Das Wohnhaus wurde 1973/74 errichtet, das Gartenhaus 2017. Modernisierungen erfolgten 2009 bis 2011 (Flachdach, Elektrik, Wasserleitungen und Kellersanierung), 2013/14 (Außenfassade und Terrasse) sowie 2020/21 (Innenbereich). Raumaufteilung im Erdgeschoss: Windfang, Diele/Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer und überdachte Terrasse. Die Einliegerwohnung besteht aus Flur, Duschbad, kleinem Küchenbereich sowie Wohn-/Schlafzimmer. Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung, die 2023 generalüberholt wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 760.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 532.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.