Freistehendes Einfamilienhaus, Balkon, 4 Stellplätze + provisionsfrei +

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Lönsstraße, 50858 Köln, Nordrhein-Westfalen

840.000 €Kaufpreis5.283,02 €/m²

Wohnfläche

159 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 840.000 €
Preis pro m²: 5.283,02 €

Geschätzte Gesamtkosten

941.388 €

Kaufpreis840.000 €

Kaufnebenkosten101.388 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 54.600 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 16.800 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 29.988 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 159 m²
Grundstücksfläche: 744 m²
Zimmer: 5
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Freistehendes, zweigeschossiges Einfamilienhaus (Wohnungseigentum Nr. 1), mit Unterkellerung. Die Wohnfläche beträgt ca. 159 m². Zur Ausstattung gehören ein Balkon, ein eingeschossiger, nicht unterkellerter Doppelgaragenanbau sowie vorgelagerte Stellplätze. Das Baujahr ist unbekannt; vermutlich stammt das Gebäude aus den 1950er Jahren. Im Keller befinden sich ein Vorratsraum, ein Öllagerraum, ein Heizungsraum, ein Abstellraum und eine Waschküche. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, ein Duschbad, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss liegen ein Flur, ein Bad und zwei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss besteht aus einem WC und einem Zimmer. Die Beheizung erfolgt über eine defekte Gasheizung, die Warmwasserbereitung über Elektrogeräte. Das Wohnhaus konnte nur teilweise, die Garage gar nicht besichtigt werden. Der Unterhaltungszustand ist mäßig; die Heizungsanlage und große Teile der Sanitäreinrichtungen sind erneuerungsbedürftig. Der Balkon der Gebäudeerweiterung ragt über fremde Sondereigentumsflächen des Nachbargrundstücks (Parkplätze und Zuwegung) sowie über die Hoffläche hinter dem Haus. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 840.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 588.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.