Reihenendhaus, 3 Zimmer, Garage - Immobilienkauf ohne Maklerprovision

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Foto

76332 Bad Herrenalb, Baden-Württemberg

330.000 €Kaufpreis3.503,93 €/m²

Wohnfläche

94,18 m²

Zimmer

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 330.000 €
Preis pro m²: 3.503,93 €

Geschätzte Gesamtkosten

364.881 €

Kaufpreis330.000 €

Kaufnebenkosten34.881 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 16.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.600 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 11.781 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 94,18 m²
Grundstücksfläche: 126 m²
Gesamtfläche: 135,42 m²
Nutzfläche: 41,24 m²
Zimmer: 3
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Wohneinheiten: 1
Baujahr: 1998
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Reihenendhaus mit Einzelgarage und Stellplatz in Bad Herrenalb. Das im Jahr 1998 errichtete Wohnhaus verfügt über rund 94,18 m² Wohnfläche und 41,24 m² Nutzfläche auf drei Etagen. Die drei Zimmer verteilen sich auf Untergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich unter anderem Hauswirtschafts- und Hobbyraum. Das Erdgeschoss umfasst Küche, Wohn-/Esszimmer, WC und Terrasse; im Dachgeschoss liegen zwei Zimmer sowie ein Tageslichtbad. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Garten, Keller und Abstellraum. Eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung ist vorhanden. Die separate Garage bietet rund 18 m² Nutzfläche; zusätzlich gehört ein Pkw-Stellplatz zur Liegenschaft. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 231.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

Ansprechpartner/in: Argetra GmbH

Argetra GmbH

Siemensstrasse 6, 40885 Ratingen

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Finanzierung

Kaufpreis

330.000 €

Preis pro m²

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364.881 €

Kaufpreis330.000 €

Kaufnebenkosten34.881 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 16.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.600 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 11.781 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

76332 Bad Herrenalb, Baden-Württemberg

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ÖPNV

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Bahnhöfe12 im Umkreis von 10 km
Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte2 im Umkreis von 2 km

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Parks

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Sport

Sportstätten3 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen9 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Objekt liegt in Bad Herrenalb im gleichnamigen Stadtteil, Landkreis Calw, Baden-Württemberg, mit rund 7.700 Einwohnern. Die Nachbarschaft ist durch gemischte, überwiegend ein- bis zweigeschossige Bebauung mit Reihenhausanlagen, Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einzelnen Gewerbenutzungen geprägt. Unmittelbar gegenüber befinden sich eine Ferienunterkunft, ein Campingplatz und ein Restaurant; in kurzer Entfernung liegen zudem Freibad und Sportverein. Zum Besichtigungszeitpunkt wurden keine Immissionen festgestellt. Die Wohnlage wurde insgesamt als durchschnittlich eingeschätzt. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegt in etwa 1,1 km Entfernung. In Bad Herrenalb ist eine Grundschule vorhanden; weiterführende Schulen befinden sich in umliegenden Städten. Eine Bushaltestelle liegt rund 800 m entfernt, der nächste S-/Regionalbahnanschluss rund 1,9 km. Anschluss an das überregionale Straßennetz besteht über die in weiterer Entfernung liegenden Bundes- und Autobahnverbindungen. Das Grundstück ist nach Süden leicht abfallend, nahezu rechteckig zugeschnitten und hat eine mittlere Breite von rund 6,5 m sowie eine mittlere Tiefe von rund 18 m. Es ist befestigt und mit Zuwegungen, Terrasse, Grünflächen sowie vereinzeltem Bewuchs ausgestattet.

Sonstige Informationen